Horisontvägen 87B

Bostadsrättsföreningen HSB BRF Luftskeppet bildades 2004 och består av 165 lägenheter, varav 13 stycken är hyresrätter. Hyresrätterna innebär en god men dold tillgång för föreningen. Föreningen hyr även ut 1 lokal för kommersiell verksamhet. Tidigare lokaler håller föreningen nu på att konvertera till bostäder. Fastigheten uppfördes 1985-1989 av byggbolaget BGB. Innehas med tomträtt, omförhandling sker 2028.

Föreningens tvättstuga ligger inrymd i tvättstugehuset, vilket är beläget mitt på gården. Tvättstugan är uppdelad på fyra rum. Cykelförråden finns på innergården. Kostnaden är 100 kr/månaden och debiteras på månadsavin. Föreningen har ingen egen föreningslokal, men grannföreningen Flygledaren låter medlemmar hyra deras. Kostnaden för uthyrning är 500 kr/dygn. I tvättstugehuset på gården har föreningen ett gästrum, kostnaden är 200 kr/natt.

Medlemmar i föreningen har möjlighet att hyra garageplats i något av de tre parkeringshus i Skarpnäck, adress Pilotgatan 1-3, Luftskeppsgatan 1 och Segelflygsgatan 4. I dessa tre parkeringshus finns 455 platser.

Alla lägenheter är anslutna med hastigheten 1000 Mbit, till ett obligatoriskt tillägg på 108 kr/månaden utöver månadsavgiften.

2024 - Byte trimventiler på radiatorstammar, påbörjades 2022 2024 - Ombyggnad av elcentraler f r gemensam el 2024 - Filmning samt spolning av avloppsstammar 2023 - Dränering Luftskeppsgatan 2 2023 - Komplettering utrustning för värmeproduktion 2022 - Kompletterande av hängrännor och stuprör på balkonger och loftgångar. 2022 - Målning av tvättstuga/gemensamhetslokal på gården 2021 - Byte trapphusbelysning til LED 2021 - Total renovering av gården, inkluderande mark, grönska, cykelbodar, grindar m.m. 2021 - Byte av utrustning och modernisering av energisystem(bl.a varmvattenberedning och VVC). 2021 - Konvertering av tom lokal på Luftskeppsgatan 10 till 2 nya lägenheter. 2020 - Konvertering av tom lokal på Horisontvägen 97 till 4 nya lägenheter. 2019 – Byte maskinpark i tvättrummen i föreningslokalen på gården. 2018 – Byte passersystem tillsammans med installation av nytt låsschema. 2018 – Byte överliggare på loftgångar. 2017 – Byte ventiler på kall och varmvattenstammar samt automatiska avluftare. 2017 – Ombyggnad av två tvättrum i föreningslokalen på gården till gästrum/styrelserum. 2017 – Stamspolning. 2016 – Byte termostater inkl. ventiler på radiatorer samt injustering av värme. 2016 – Byte undercentral för fjärrvärme. 2015/2016 – Byte hissar i samtliga trapphus utom Pilotgatan 2. 2015 – Omdragning bredbandskablage till cat 6. 2015 – OVK (Obligatorisk ventilationskontroll) samt kanalrensning. 2015 – Byte och målning kulvertbryggor. 2011 – Stamspolning. 2007 – Renovering av samtliga trapphus. 2006 – Föreningslokalen på gården byggdes om till tvättstuga. KOMMANDE RENOVERINGAR: 2025 - Belysning 2025 - Ventilation 2025 - Fasad 2029 - Tak

FÖR MER INFO: Besök gärna föreningens hemsida: www.luftskeppet.se Kontakt till styrelsen: styrelse@luftskeppet.se (går till samtliga styrelsemedlemmar). Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och bi- area om denna är väsentlig för köparen. Nedtagning av väggar och/eller väsentliga förändringar, ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion.

Under 2024 höjdes avgiften med 5 % och för att täcka kommande räntekostnader höjdes avgiften igen med 2% jan 2025. Föreningen höjde avgiften med 2 % 1/1-2026. Föreningen har en del hyresrätter - ett dolt kapital i föreningen. Föreningen är fullvärdesförsäkrad hos Folksam. Det åligger den enskilde medlemmen att teckna hemförsäkring inkluderande bostadsrättstillägg. Pantsättningsavgift - Avgiften är 1,5% av ett prisbasbelopp. Överlåtelseavgift - Avgiften är 3,5% av ett prisbasbelopp, vilket debiteras köparen.