Falugatan 18, 3tr

Byggår

1925

Typ

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Webbnr

1420-28281

Antal rum

2 rum + Kök

Boarea/Biarea

43/4 kvm

Våning

3 av 3. Hiss finns ej

Pris

5 150 000 kr Utgångspris

Avgift

3 227 + 79 kr/månadinkl värme & va. Angiven pluspost efter månadsavgift avser obligatoriska tillägg för Bredband. Beloppet redovisas även som driftskostnad under Ekonomi.

Nu ges möjligheten att få förvärva denna mycket påkostade vindslägenhet med ljuvliga vyer över Röda Bergen. Bevarad vindskaraktär med fönsterkupor och slammade väggar tillsammans med den industriella looken med bland annat synliga stålbalkar gör detta till ett unikt boende i härliga Vasastan. Bostaden är mycket välplanerad om 43 kvm boyta och 4 kvm biyta, i delar öppet till nock med en imponerande takhöjd. Det övre etageplanet ger ett separat sovrum och funktionen av en 2:a - ett boende i toppklass! Bostaden är optimalt planerad och stilrent designad, med en touch av modern karaktär där man skapat häftiga kontraster mellan kulör och material. Bostaden har ett vackert och välplanerat kök med full maskinell utrustning och genomgående högklassiga materialval. Det rymliga badrummet är utformad i klassisk stil med personlig touch samt med inspiration från husets byggår 1925. - Bostaden är uppdelad i entréplan med en boa om 24 kvm och ett övre etageplan med en boa om 19 kvm. Det övre etageplan ger ett separat sovrum och funktionen av en 2:a - Rejäl takhöjd - Ljusa sociala ytor med plats för matbord, soffhörna samt TV-möbel - Väldisponerat och fullutrustat kök med exklusiv köksutrustning från Siemens inklusive diskmaskin, kombinerad ugn och mikrovågsugn samt kombinerad tvättmaskin/torktumlare - Rymligt och exklusivt badrum med helkaklade väggar samt klinkergolv med golvvärme - Mycket goda förvaringsmöjligheter för kläder och skor - Vattenburen golvvärme - Infällda spotlights i köket - Säkerhetsdörr - Till lägenheten hör ett vindsförråd Mycket välskött förening som äger fastigheten och har låg belåning. Föreningen har även två trevliga och grönskande innergårdar med grillmöjligheter och sittplatser. Kommunikationerna från bostaden är utmärkta med tunnelbana, pendeltåg och Flygbussar samt innerstadsbussar som tar dig till stadens alla hörn. Här bor man med Bullerbykänsla i mysiga Röda Bergen med närheten till allt och får det bästa av två världar med ett stort utbud av mysiga krogar och restauranger i Birkastan samt Odenplan samtidigt som det är nära till härliga grönområden som bjuder på en avkopplande miljö. Hagaparken når du med en kort promenad och runt knuten finner du även härliga promenadstråk längs Karlbergskanalen och löparspår finns vid området runt Karlbergs slott. Invid lägenheten finner ni ett nytt centrum, Torsplan tillhörande expansiva Hagastaden. Här erbjuds stora välsorterade matbutiker, systembolag, restauranger, caféer samt flera stora gymkedjor. Tunnelbanan kommer byggas ut med den nya gula linjen som planeras vid Solnabrons fäste i slutet av Torsgatan. Ytterligare bra kommunikationer med kort promenadavstånd från bostaden nås Citybanan vid korsningen Vanadisvägen/Dalagatan och är Vasastans knutpunkt med pendeltågsstation och nedgång till Odenplans tunnelbana (gröna linjen). En bit upp på Torsgatan nås även tunnelbanan från S:t Eriksplan med ett stort utbud av kommunikationer med bland annat tunnelbanans gröna linje och flera innerstadsbussar. Nedanför stannar flygbussen som tar er vidare ut mot Arlanda.