Arvikagatan 74

UTEPLATS 1: På framsidan finns en liten trädäckad altan med plats för ett cafébord och två stolar. Morgon- och förmiddagssol. UTEPLATS 2: På baksidan finns en trädäckad altan i anlutning till tomten med buskar och en liten gräsmatta. Eftermiddags- och kvällssol. Nås även från gaveln. Den officiella boytan är 83 kvm i 2 plan. Dessutom finns en inredd vind med öppningsbart fönster och en golvyta på ca 15 kvm. Enligt lägenhetsförteckningen anses radhuset som 4 rum och kök men nyttjas idag som 5 rum och kök.

Brf Kolmilan bildades 1960 och innehar tomträtterna Strupö 1 och Ringsö 1 på vilka 9 radhuslängor är uppförda. Totalt omfattas föreningen av 65 bostadsrättsradhus varav 40 st är 83 kvm och 25 st är 100 kvm. Radhusen är belägna på adress Arvikagatan 1-11, 2-16 och 20-120. År 2006 utförde föreningen stambyte och badrumsrenovering. Samma år bytte man även elstigar. Marken innehas med tomträtt som löper ut 2040-01-01. Parkering: Föreningen tillhandahåller 46 garageplatser (420 kr/mån). Eluttag med timer för motorvärmare ingår i hyran. I dagsläget finns inga lediga platser. Separat kö tillämpas. Det finns även garage att hyra. Varje garage har el-laddning. Det finns också laddstationer vid 4-timmars parkeringarna, dessa har publika taxor. Intresse av att hyra garage anmäls till: styrelsen@kolmilan.se Utförda renoveringar: 2006 - Stambyte (VA och el) samt badrumsrenovering 2013 - Undercentralen för fjärrvärme byttes 2014 - Installation av termostatventiler 2016 - Bytt alla armaturer till LED, lekplatserna gjordes om, spolning av värmesystemet, justering/byte av radiatorventiler, renovering av tvättstugans tak och panel. 2017 - Målning av garageportar 2018 - Byte av en gavelspets på alla längor. Uppsättning av taksäkerhet på alla längors tak. Montering av mögelstoppers på våra tak. Spolning av våra avloppsstammar i alla bostadsrätter. 2019 - Fortsättning av målning och renovering av träfasader. 2020 - Fortsättning av målning och renovering av träfasader. Uppfräschning av rabatter och grusytor. Årtal Åtgärd 2022 Föreningen har slutfört installation med fiber i samtliga hushåll från Stockholms stadsnät. 2022 Panel har bytts ut på garage 27-46. 2022 Föreningens återvinningsmöjligheter har utvidgats med glödlampor, lysrör, hushållsbatterier och plast för boende. 2023 Montering av laddstolpar för personbilar i samtliga garage samt på 5 st offentliga laddplatser. 2023 Uppsättande av snörasskydd för att öka personsäkerheten runtomkring förråd i föreningen. Föreningen utför och planerar följande åtgärder under de närmaste 5 åren: Årtal Åtgärd 2025 Utreder och planerar för ökad trygghet i området med belysningsarmaturer runt bla. lekplatser. 2025 Digitalisering av bokningssystem för tvättstugan. 2025 Utbyte av fönster i samtliga hushåll för att minska energiförbrukning och förbättra inomhusklimat. 2026 OVK i samtliga hushåll. 2026 Översyn av varmvattencirkulation Gemensamma lokaler/utrymmen: Inom föreningen finns cykelförråd, hobbyrum, återvinningsrum och soprum. Föreningen har även en gemensam, välutrustad tvättstuga (Arvikagatan 122) med två tvättmaskiner, en grovtvättmaskin, två torkskåp, en torktumlare och en mangel. Bokning sker via bokningscylinder. I anslutning till tvättstugan finns även en toalett. Föreningen har två gemensamma, barnvänliga gårdar med sandlåda, lekstuga och gungställning. Allmänt: Föreningen har två gemensamma arbetsdagar per år. Man krattar då gemensamma gräsytor, klipper buskar, fixar med planteringar osv. Det finns ingen upplåten mark som hör till bostadsrätten. Föreningen äger all mark via tomträtt och varje bostadsrättsinnehavare har nyttjanderätt samt skötselansvar för sitt radhus fram- och baksida som avgränsas med träspaljéer vid grannarna och ca 3 meter ut från baksidan. Inga byggnationer får fästas i fastigheten. Kabel-tv & bredband: Kabel-tv samt internetuppkoppling erbjuds via Tele2 (Comhem). Grundutbudet av tv-kanaler ingår i avgiften. Fiberoptiskt bredband erbjuds även via Telia. I samband med överlåtelsen tar föreningen ut en: - överlåtelseavgift på 1691kr (3,5% av aktuellt prisbasbelopp) - pantsättningsavgift på 725 kr (1,5% av aktuellt prisbasbelopp) Medlemskap i föreningen Brf Kolmilan förutsätter medlemskap i HSB Stockholm. Blivande bostadsrättsinnehavare måste uppvisa kvitto på medlemskap eller inbetalning av medlemskap i HSB Stockholm för att kunna beviljas medlemskap i BRF Kolmilan. Medlemskap i föreningen Brf Kolmilan förutsätter även att överlåtelseavgiften är inbetald. Denna avgift sätts in på Brf Kolmilans bankgirokonto 5847-3786 och betalas av köparen. Kika gärna på föreningens hemsida för annan matnyttig information: www.kolmilan.se.