Högviltsgatan 10, 4 Tr

Brf Uggleviken är en äkta bostadsrättsförening registrerad 2012 bestående av 34 lägenheter samt en lokal. I lokalen finns det en förskola, Rödeken, som drivs i regi av stadsdelsförvaltningen. Byggnaderna uppfördes 2013 av Järntorget AB och är uppdelade i två hus om vardera ett trapphus längs med Jaktgatan respektive längs med Högviltsgatan. Däremellan är det ett släpp i fasaden som bildar en entré till gården. Läs gärna mer på föreningens hemsida https://brfuggleviken.se/ Kvarteret Abisko omgärdas av gatorna Fågelhundsgatan i söder, Högviltsgatan i väster och Jaktgatan i nordöst. Byggnaderna och kvarterets form skapar ett klassiskt stor-gårdskvarter med ett väldefinierat gårdsrum. Här ger det öppna söderläget en direkt kontakt med naturen och lugnet. Flerbostadshuset är i sju våningar och ritat av Sweco Architects. Enligt gällande tilläggsavtal med Stockholms Stad (Exploateringskontoret) kommer den nya årliga avgälden för tomträtten att från och med år 2022 uppgå till 1 043 tkr. Nivån 1043 Tkr på tomträttsavgälden kommer först att uppnås år 2026. Föreningens renoveringar 2023 var byte av belysning i gemensamma utrymmen till LED-belysning, fasadtvätt av utsatta delar av den utvändiga fasaden. Under 2024 kommer utebelysningen bytas till LED och fogar i fasaden behöva underhållas. Fastigheten kommer tillsammans med övriga fastighetsägare inom kvarteret att ingå i en samfällighet. För innergård, garage och sophantering bildas gemensamhetsanläggningar som samfälligheten driver och sköter.

Det finns cykel- och barnvagnsförråd i varje trappuppgång. Återvinningsrum, utvändig sopsug (tidningar, plast resp. restavfall). Till varje lägenhet finns ett förråd i källarplanet.

Parkeringsmöjligheterna på gatan är goda och det är lätt att få plats. För mer info, vänligen se: www.stockholm.se. Under den gemensamma gården ligger ett garage i källarplanet som nyttjas av de boende i kvarteret och ägs och drivs gemensamt genom en samfällighet. Parkering i det gemensamma garaget för kvarteret Abisko administreras av Aimo park. 20 st laddplatser är byggda i garage pris 2063 per månad . För aktuellt kölista vänligen kontakta Aimo park 0771-96 90 06.

Telia är leverantör av bredband, IP-telefoni och digital-TV till fastigheten. Grundutbud ingår i avgiften.

2019 Årligt filterbyte (fläktar). För närvarande planeras inget större underhåll av fastigheten.

Individuell mätning och debitering av kall- och varmvattenförbrukning sker för varje lägenhet. Debiteringen sker löpande (med tre månaders eftersläpning) via månadsavierna som skickas ut av föreningens ekonomiförvaltare SBC. Vid överlåtelse tar föreningen ut en avgift om 2,5 % av prisbasbeloppet av Köparen. Likaså tar föreningen ut en avgift om 1 % av prisbasbeloppet av pantsättaren vid pantsättning.

Föreningen har en god ekonomi och amorterade 1,3 miljoner 2021. Föreningen har för närvarande god likviditet och under de senaste åren har Brf Uggleviken kunnat amortera ca 1 mkr per år utöver löpande amorteringsplan. Föreningen har även amorterat 1,3 Mkr under 2023 och 1 Mkr extra även 2024 vid sidan av den ordinarie planlagda amorteringen på 300 tkr. För mer frågor kring föreningens ekonomi kontakta ansvarig mäklare.