John Bergs plan 3

Till bostaden hör nyttjanderätt av förråd

FÖRENINGEN: Bostadsrättsföreningen Vattenborgen 10 registrerades 30 maj 1988 och tog över fastigheten i mars 2004. Föreningen består idag av 23 lägenheter upplåtna med bostadsrätt samt 1 lokal med hyresrätt. TIDIGARE REPARATIONER: Byggnaden totalrenoverades 1996 med bl.a. stambyte, byte av elinstallationer, tak samt renovering av samtliga kök och badrum. Stora renoveringar som har gjorts under senare år har sett ut enligt följande: 2025 - Puts och målning av tvättstuga Stamspolning. Målning av trappräcken, trapphus, Garantiåtgärder fönster. 2024 - Stenläggning på gård. 2022 - Ommålning runt port. Utförd av Gröna penslar 2020 -Åtgärder ventilation och öppna spisar - dito. OVK - Svensk ventilations service Fönsterrenovering - Fog & Fönster 2017 - Dränering av husgrunden och montering av fuktspärr 2014 - Ommålning av trapphus, byte av port och säkerhetsdörrar 2013 - Byte av värmecentral och radiatorventiler 2010-2011 - Tilläggsisolering fönster 2010 - Nya armaturer i trapphus 2009 - Ny tvättmaskin och torkskåp 2006-2007 - Fönsterrenovering 2006 - Ny hissmotor installerad 2005 - Spolning av stammar 1996 - Rörstambyte 1996 - Elstambyte 1996 - Nyinstallation hiss 1996 - Omputsning av fasad 1996 - Omläggning av tak 1996 - Renovering av balkonger samt nya balkonger Planerade underhåll; 2026 - Renovering lokal. Målning av husgrund, Reparation av hissdörrar, 2 våningsplan. Justeringar av dörrar till cykelrum/källare EKONOMI: Under 2025 har styrelsen valt att binda samtliga av föreningens lån till olika löptider, för att ge blandning av ekonomisk flexibilitet och långsiktighet. GEMENSAMHETSUTRYMMEN: - Möblerad uteplats med grill - Boulebana - Snickarbod - Cykelrum - Tvättstuga TV OCH BREDBAND: Tv och bredband levereras via ComHem. Bredband tillkommer med 150 kronor i månaden som ett tillägg på månadsavgiften. PARKERING: Det finns parkeringsmöjligeter utanför fastigheten med flertalet parkeringsplatser. Här gäller boendeparkering och ett tillstånd ansöks hos Stockholms stad, tfn 08-508 263 00. ÖVRIGT: Vid överlåtelse tas en överlåtelseavgift ut om 2,5% av aktuellt prisbasbelopp och debiteras köparen. En pantsättningsavgift tas ut om 1% av aktuellt prisbasbelopp och debiteras pantsättaren. Medlemmarna i föreningen rekommenderas att komplettera sin hemförsäkring med ett så kallat bostadsrättstillägg.