Hedemoratäppan 2

Till lägenheten hör nyttjanderätten av två stycken förråd. Samtliga större renoveringar ska godkännas av styrelsen.

Brf Humleboet 17 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1925 och består av 147 lägenheter upplåtna med bostadsrätt. Föreningen äger marken. Fastigheten omfattar följande tio trapphusadresser: Falugatan 16 och 18. Hedemoratäppan 1 och 2. Rödabergsgatan 2 och 4. Rödabergsbrinken 10, 12, 14 och 16. 1985-93 Stambyte 2000 Del av fasad renoverades 2007 Elstigar byttes. Samtliga lägenheter har nu 3-fasanslutning. 2013 Renovering av tak 2013 Renovering av fasader och fönster mot gata 2018 Fönsterrenovering 2021 Exploatering av råvinden till 8 st vindsvåningar 2023 Trapphusrenovering 2023 Trädgården har aktivt arbetats med under ledning av trädgårdsmästare från Rosendals trädgårdar. 2023 OVK- samt radonmätning 2024 - Mätning av radon 2024 - Reparation av vattenläcka i fasaden som påverkat 3 st lägenheter. 2024 - Renovering/målning trapphus. Gemensamma anläggningar 1. Tvättstugor - två stycken, En i vardera kvarteret. 2. Bastu med plats för 10 personer. 3. Stor Gemensamhetslokal. 4. Hushållssoprum respektive grovsoprum. 5. 2 st Cykelrum/barnvagnsrum. 6. Två förråd / lägenhet - ett på vinden ett i källaren (som regel) 7. Trädgård med grill och utemöbler (stora respektive lilla gården). 8. Trappstädning 9. "Hustomte" som också bor i föreningen 10. Teknisk fastighetsjour vid tillbud Kommande underhåll: Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig fram till 2070. Pågående/kommande renoveringar: 2026 - OVK Föreningens goda ekonomi: Förenings ekonomi är god med god likviditet. Som en följd av försäljningen av råvindarna och marknära lägenheter har föreningen tidigare kunnat amortera cirka 10 miljoner kronor, vilket motsvarade hälften av lånen. I september 2023 kunde ytterligare 3 miljoner amorteras av. Föreningen har ett lån på 3,6 mkr med ränta 4,72 % hos Nordea, förfallodag 2026-09-16. De har precis flyttat vårt andra lån från Nordea till Handelsbanken, beloppet är 3,3 mkr, ränta 2,54 %, förfallodag 2027-09-17. Kabel-TV: - Fastigheten är ansluten till ComHem. Ett grundutbud ingår i avgiften. Bredband: - Bredbandstjänsten 250/250 Mbit/s debiteras via föreningen och läggs till på månadsavgiften med 79kr per månad per hushåll. Övrigt: - Föreningen köper elen kollektivt, med hjälp av system för mätning av individuell förbrukning debiteras elen månadsvis tillsammans med avgiften. Genom den kollektiva anslutningen är den totala elkostnaden för Humleboet 17s medlemmar lägre än för normala lägenheter. Detta då Humleboet 17s medlemmar slipper individuella abonnemangskostnader för elförbrukning och elnät samt att Humleboet 17 med sin storlek kan förhandla sig till ett lägre elpris. - Överlåtelseavgift debiteras köparen. - Pantsättningsavgift betalas av pantsättaren. - Föreningen godkänner delade ägarandelar. - Juridisk person godkänns ej. - Inga planerade eller beslutade avgiftsjusteringar (Juli 2026). Besök gärna föreningens hemsida för mer info: www.humleboet.com