Furusundsgatan 11

Till lägenheten disponeras ett vindsförråd. Bostaden är i föreningens register registrerad som 1 rum.

BRF Högborgen är en äkta bostadsrättförening belägen på Furusundsgatan 11 i ett flerbostadshus byggt 1938 med 65 bostadsrättslägenheter samt 1 lokal med hyresrätt (Ett Café). Föreningen äger marken. Föreningens hemsida: http://brfhogborgen.se/?utm_source=booli&utm_medium=web&utm_campaign=brf EKONOMI För att motverka viss kostnadsökning har föreningen beslutat att extraamortera redan i slutet av februari då ett av föreningens lån villkorsändras. Till följd av kostnadsökningar har man beslutat att höja avgiften med 5% ifrån 1/4-23. Läs även gärna årsredovisning med förvaltningsberättelse bilagd denna bostadsannons samt föreningens hemsida. UNDERHÅLL OCH RENOVERING 2022 - Underhållsspolning av köks- och avloppsstammar. 2022 - Laddstationer installerades till samtliga garage- och parkeringsplatser. 2022- Installation av styrsystem Tune Highrise för värmesystemet. 2022- Bättringsmålning av fönsterbågar och fönsterkarmar samt balkongdörrar. 2021 - Flöden i samtliga radiatorer har justerats upp för att bättre matcha bergvärmesystemet. 2021 - Byte av avloppsstammar i bottenvåningen. Renovering av ytskikt i tvättstuga och andra utrymmen i bottenvåningen. 2020 - Värmesystemet har moderniserats. Radiatorkretsarna har fått en avgasare installerad. Gamla skjutventiler i värmesystemet har bytts och kompletterats med stamregleringsventiler för jämnare fördelning av värmen i fastigheten. Värmerör har isolerats i husets krypgrund. 2019 - Reparation av fasadskador. Yttertaket målades om och värmekablar för hängrännor och stuprör byttes. Kvarvarande äldre avluftningsrör på vind har bytts ut. Byte av vattenmätare och äldre rör i anslutning till denna. Torkrummet ljudisolerades. Döda träd fälldes och nya planteras. 2018 - Ny utomhusbelysning. Målning av entréhall 2017 - Fönstermålning. Uppdatering av brandskydd. Underhållsspolning av avloppsstammar. Obligatorisk Ventilations Kontroll (OVK) 2016 - Installation av fiberbredband. Fönstermålning. Fönsterrenovering 2015 - Installation av bergvärme samt byte av lås till samtliga dörrar i huset. 2014 - Mindre förbättring av taket samt hiss 2011 - Renovering av tvättstuga 2010 - Renovering av trapphus 2009 - Förbättringsmålning av fönster och fönsterbågar. 2005 - Husets inkommande el uppgraderade till modern standard och en ny elcentral byggdes med mätartavlor för samtliga lägenheter. 2004 - Fasaderna målades om och balkongerna byggdes om 1992 - Elledningar i samtliga lägenheter byttes ut 1983,1985-89 samt 1998 & 2005 Byttes samtliga köks och badrumsstammar. KOMMANDE UNDERHÅLL Under 2023 planeras bl.a. reparation/byte av ventilationsfläktarna, Obligatorisk Ventilations Kontroll (OVK), Större planerade åtgärder inom närmaste 10 åren är, fasadrenovering (2028) stambyte av 80-tals stammarna (2030). GEMENSAMMA UTRYMMEN Cykelförråd finns placerat i en separat ingång på högra gaveln på entréplan. Tvättstugan är placerad i källarplan och renoverades 2011, den har 3 tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och torkrum. Källsorteringsrum intill cykelrummet för kartong, papper och plast. I fastigheten finns även en föreningslokal. TV OCH BREDBAND Kabel-TV och bredband levereras via Tele2 (fd Comhem). Fiber via Stockholms Stadsnät upp till 1000/1000 Mbps. Inkluderat i månadsavgiften. GARAGE OCH P-PLATSER 6 garageplatser. 1920kr/mån (2022) Till garageplatsen är det separat kö. 7 parkeringsplatser. 1420 kr/mån (2022) Till parkeringsplatsen är det separat kö. Kötiden varierar, men alltid ett antal i kö. Härutöver finns boendeparkering på gata, abonnemang och mer info via hemsidan https://parkering.stockholm/boendeparkering/ ÖVRIGA AVGIFTER OCH MEDLEMSKAP Vid överlåtelse tar föreningen ut en avgift om 2,5 % av prisbasbeloppet (ca 1 208 kr) av Köparen. Likaså tar föreningen ut en avgift om 1 % av prisbasbeloppet (ca 483 kr) av pantsättaren vid pantsättning. Juridisk person medges ej. Maximalt 3 personer godkänns vid delat medlemskap. Minsta andel är 10% (Ej boende medlem ska i regel vara förälder.)