Polhemsgatan 11

Magisk 3 med hänförande utsikt över Riddarfjärdens vatten Varmt välkommen till denna omsorgsfullt totalrenoverade trerummare från 1928, belägen på våning fem i ett högt och fritt gavelläge. Här möts tidstypisk arkitektur och genomtänkt, modern design i en harmonisk helhet där vackra originaldetaljer samspelar med exklusiva materialval och platsbyggda lösningar. Från balkongen breder en hänförande utsikt över Riddarfjärdens glittrande vatten ut sig, en vy att njuta av och återvända till, som sätter en alldeles särskild prägel på hemmet. Bostadens höga gavelläge, generösa takhöjd och fönster i flera väderstreck bidrar till ett fantastiskt ljusinsläpp och en luftig, trivsam atmosfär. Här får morgonljuset möta kvällssolen, medan den genomgående sobra färgsättningen skapar en lugn och ombonad känsla. Interiören präglas av omsorg i varje detalj. Vackra väggpaneler, dekorativa taklister och takrosetter möter varsamt restaurerade originalgolv, eleganta finsnickerier och platsbyggd förvaring. Äkta Carraramarmor återkommer i kök, hall och badrum och bidrar med en tidlös elegans. I vardagsrummet finns dessutom en fransk etanolkamin erbjuder ett modernt, flexibelt och miljövänligt sätt att njuta av en levande eld utan krav på skorsten eller fast installation som går att elda i, vilket tillför både karaktär och en extra dimension av trivsel. Bostaden ligger på en lugn återvändsgränd och har treglasfönster i samtliga rum, vilket bidrar till god ljud, och värmeisolering. Kök med genomtänkta detaljer och generös förvaring: Köket är smakfullt utformat med fokus på både estetik och funktion. Här finns platsbyggda vitrinskåp, ett praktiskt skafferi och en köksö med sittplatser som skapar en naturlig samlingspunkt för såväl morgonkaffet som trevliga middagar. Separat hel kyl och frys ger gott om förvaringsutrymme, och den integrerade vinkylens placering gör det enkelt att ha favoritflaskan nära till hands. Kombinationen av genomtänkta lösningar och vackra materialval ger köket en personlig och inbjudande karaktär. Vardagsrum med karaktär och plats för umgänge: Det generösa vardagsrummet är lättmöblerat och erbjuder gott om plats för en inbjudande soffgrupp, en matplats för fyra till sex personer samt en mysig läshörna. Här finns utrymme att samla familj och vänner, men också att njuta av lugna kvällar hemma. Den franska kaminen blir en stämningsfull detalj under årets kyligare månader, medan den platsbyggda bokhyllan bidrar med både karaktär och praktisk förvaring. Bostaden är dessutom utrustad med Plejd-baserad belysningsstyrning som gör det enkelt att anpassa ljuset efter tillfälle och stämning. Rofyllt master bedroom med generösa förvaringslösningar: Det rymliga master bedroom erbjuder en lugn och harmonisk miljö med fint gavelfönster och gott om plats för en dubbelsäng med tillhörande sängbord. De generösa, platsbyggda garderoberna skapar utmärkta förvaringsmöjligheter och kompletteras av ett praktiskt städskåp. Rummet är väl tilltaget och ger även möjlighet att inreda med exempelvis spjälsäng, skrivbord eller fåtölj, utifrån behov och livssituation. För en extra bekväm vardag finns fjärrstyrda mörkläggningsgardiner installerade. Flexibelt extrarum med många möjligheter: Det välproportionerliga tredje rummet är smakfullt renoverat och erbjuder en flexibel yta som enkelt kan anpassas efter livets olika skeden. Här finns möjlighet att skapa ett trivsamt barnrum, ett ombonat gästrum eller ett inspirerande hemmakontor. För den som behöver kan rummet även inredas som tonårsrum. Ett rum som ger bostaden extra användbarhet och gör det enkelt att låta hemmet växa och förändras med behoven. Badrum och hall med klassiska materialval: Badrummet är utformat med omsorg om bostadens tidstypiska karaktär, där klassiska Oxford-duschmöbler möter moderna bekvämligheter. Den inbyggda tvättmaskinen bidrar till en smidig vardag, och golvvärme i både badrum och hall ger en behaglig komfort under årets kallare månader. I hallen välkomnas du av ett vackert rutmönstrat marmorgolv och en tapet som för tankarna till sekelskiftets formspråk. Tillsammans skapar detaljerna ett välkomnande första intryck som på ett fint sätt speglar bostadens genomgående stil. Balkong med utsikt över Riddarfjärden: Från den trivsamma balkongen väntar en av bostadens verkliga höjdpunkter. Här blickar du ut över Norr Mälarstrand och Riddarfjärdens glittrande vatten, med en utsikt som skiftar karaktär med årstiderna och dagens ljus. Balkongen är utrustad med markis som ger skön skugga under soliga dagar och skapar förutsättningar för en behaglig plats att njuta av under årets varmare månader. En fin plats för morgonkaffet, en stund med en bok eller ett glas i kvällssolen, med vattnet som ständigt närvarande fond. Attraktivt läge på Kungsholmen: Här bor du i ett omtyckt läge på Kungsholmen, med närhet till Mälarpaviljongen och de uppskattade promenadstråken längs Norr Mälarstrand. I närområdet finns även förskolor, bageri och dagligvaruhandel, och vid Kungsholmstorg erbjuds ytterligare service och bekvämligheter. Läget kombinerar en lugn och avskild känsla med närhet till det som förenklar vardagen och gör området så uppskattat. Som extra förvaringsmöjlighet disponerar lägenheten både ett rymligt vindsförråd och ett källarförråd. Ett hem att trivas i, med det lilla extra: Detta är en bostad för dig som uppskattar tidstypisk charm, omsorgsfullt utvalda material och moderna lösningar i en välplanerad helhet. Med sitt fina ljusinsläpp, sina generösa sällskapsytor, sina vackra originaldetaljer och inte minst den hänförande utsikten över Riddarfjärden erbjuder denna trerummare ett hem med en alldeles egen karaktär. Varmt välkommen att uppleva denna unika bostad på plats!