Sorögatan 67, 3 tr

BRF FANÖ Bostadsrättsföreningen Fanö är en HSB-bostadsrättsförening i Kista, cirka 10 km nordväst om Stockholm. Föreningen består idag av 294 lägenheter på Sorögatan 29–117. Fastigheten består även av lokaler. Föreningen äger marken där bostadsbyggnaderna står. PARKERING Det finns totalt 240 garage- och parkeringsplatser. Fördelningen är: 179 parkeringsplatser utomhus: 300 kr/mån 134 platser vid den stora parkeringen längs Sorögatan 45 platser på andra sidan Fyngatan, under tunnelbanan 50 garageplatser: 600 kr/mån 31 under Sorögatan 67 19 under Sorögatan 95 8 laddplatser: 850 kr/mån + faktisk elförbrukning 4 under Sorögatan 67 4 under Sorögatan 95 6 MC-platser: 250 kr/mån 1 under Sorögatan 67 5 under Sorögatan 95 Garageplatserna är mycket efterfrågade och det är lång kötid. Utomhusplatserna har större omsättning, även om föreningen inte kan garantera någon viss väntetid. Man kan ha maximalt två parkeringsplatser per lägenhet, varav högst en får vara garageplats. Köerna administreras av HSB och man ställer sig i kö via HSB:s Mina sidor. För frågor om parkering kan HSB Stockholm kontaktas på 010-442 11 00. Gästparkering finns och administreras av Aimo Park. UPPVÄRMNING Fastigheten värms upp med bergvärme och fjärrvärme. Bergvärme installerades 2025. EL Föreningen har ett gemensamt elavtal med Ellevio som elnätsägare och Luleå Energi som elhandelsbolag. Varje hushåll betalar för sin faktiska elförbrukning, vilken debiteras på samma avi som månadsavgiften. Mätningen sker genom fjärravläsning. KABEL-TV + BREDBAND Bahnhof levererar bredband till samtliga hushåll med en hastighet på 1000/1000 Mbit/s. Bredbandet ingår i månadsavgiften. Tele2 levererar kabel-TV och det digitala grundutbudet ingår i månadsavgiften. IP-TV och IP-telefoni kan beställas separat och bekostas av den boende. TVÄTTSTUGOR Föreningen har två tvättstugor, belägna på: Sorögatan 57 Sorögatan 93 De får användas av samtliga boende i föreningen. Bokning kan göras via mobilapp, webben eller digitala bokningstavlor i respektive tvättstuga. GENOMFÖRDA RENOVERINGAR 2011–2016: Renovering av tak, fönster och fasader 2015: Renovering av tvättstuga 57 2016: Byte av styrkort på hissar 2017: Renovering av tvättstuga 93 2018: Byte av hissanläggning, Sorögatan 95 2020: Stamspolning 2020: Byte av hissanläggning, Sorögatan 29 2025: Bergvärme installerad PLANERADE RENOVERINGAR Enligt föreningens aktuella mäklarinformation finns inget större projekt enligt liggande underhållsplan. Stamrenovering bedöms inte vara sannolik före 2030. HSB-MEDLEMSKAP Föreningen är en HSB-bostadsrättsförening och medlemskap i HSB krävs. Vid medlemskap betalas en deposition samt årlig medlemsavgift. Beloppen bör kontrolleras med HSB vid aktuell överlåtelse, eftersom avgifterna kan ändras. ÖVERLÅTELSETILLSYN Säljaren ska utföra en så kallad lägenhetssyn i samband med försäljningen. Denna beställs av föreningen via förvaltaren Nordstaden. Nordstaden kan kontaktas på: 08-587 801 00 Felanmälan kan göras dygnet runt och fastighetsrelaterade ärenden hanteras även via Nordstadens kundportal. FÖRENINGENS REGLER VID MEDLEMSANSÖKAN Föreningen accepterar delat ägande, exempelvis mellan föräldrar och barn, under förutsättning att minst en av ägarna bor i lägenheten. Minsta ägarandel är 10 procent. Juridisk person accepteras inte som köpare. Köparen ska ha för avsikt att bosätta sig permanent i lägenheten. Investeringsköp med syfte att hyra ut lägenheten godkänns inte. Föreningen genomför även kreditupplysning och kontrollerar köparens betalningsförmåga. ÖVERLÅTELSEAVGIFT / PANTSÄTTNINGSAVGIFT Enligt föreningens aktuella mäklarinformation är: Överlåtelseavgift: 2,5 % av prisbasbeloppet – debiteras säljaren Pantsättningsavgift: 1 % av prisbasbeloppet – debiteras köparen FÖRRÅD Det finns inga separata vind- eller källarförråd. Förråden finns i anslutning till respektive lägenhet, exempelvis inne i lägenheten, på terrass/balkong/uteplats eller som ett mindre extra rum utan fönster. GEMENSAMMA UTRYMMEN Utöver tvättstugorna finns bland annat cykelbodar och barnvagnsrum. Cykelbodar och barnvagnsrum kan nyttjas mot nyckeldeposition. HEMSIDA + KONTAKTUPPGIFTER BRF Fanö: www.fano.se – BRF Fanö E-post: styrelsen@fano.se Nordstaden – teknisk förvaltning/felanmälan: 08-587 801 00 HSB Stockholm – parkering: 010-442 11 00 Bahnhof – bredband: 010-510 00 00

1 480 kr betalas av säljaren

592 kr