Törnbuskstigen 11A

Välkommen till Törnbuskstigen 11 A - en villa i två plan med tilltagna sällskapsytor, insynsfri tomt, sovrum till alla i den större familjen, uthyrningsmöjligheter och en separat studio - byggnad på tomten - för hemmakontoret eller "första egna bostaden" för ungdomarna. Huset finns i populära Solhem som är ett etablerat och uppväxt villaområde i Spånga med närhet till skolor, service, pendeln till city, snabb access till E18, Arlanda & City. Huset som på senare år har totalrenoverats har genomgått omfattande renoveringar och smarta flexibla planlösningsförändringar som också möjliggör till generationsboende eller uthyrningsdelar. I dag disponeras huset med ett övre plan som har representativa sällskapsytor med vardagsrum, matplats och kök i öppen planlösning. Braskaminen bidrar till såväl en påkostad känsla som mysfaktor. Dessutom finns det ett stort sovrum, badrum och en klädvårdsavdelning med förvaring och tvättstugedel. I hallen på det övre planet finns snygg platsbyggd förvaring med en smarta detaljer som bl a ökar förvaringsmöjligheterna. Trappan från övre plan leder ner till en hall i souterrängplanet där två lägenheter skapats. Lägenheterna har egna sovrum eller allrum, badrum, tvättmöjligheter och kök samt egna ingångar. Men de kan också enkelt utan åtgärder bli ett enhetligt souterrängplan med sovrum, hängytor för ungdomarna och förvaring för den större familjen och vännerna som gärna kommer på besök. Renoveringarna är omfattande med fönsterbyte, tilläggsisolering och nyputsning av fasad, glidgjutning av skorsten, omdragen el, utbytta radiatorer för den vattenburna värmen, ny bergvärmepump, mekanisk ventilation/FTX, dränering, indragen fiber, hängrännor & stuprör, vvs, kök, badrum, ytskikt, stammar och stick m m. Gästhuset som nyuppfördes 2008 är inte bara snyggt designat utan även försett med en effektiv "miniFTX" för komfortabel och effektiv värme och ventilation, är vinterbonat och har indragen fiber. En detalj som skapar extra ljus och rymd i gästhuset är pulpettaket. Huset ligger på en tomt som bekvämt nås från gatan via en skaftväg som tillhör fastigheten (ej servitut). Längst in på skaftvägen finns parkeringsplatser och en snygg stentrapp som leder upp till huset. En smart lösning är förrådet som är "ingjutet" under stentrappan. Tomten har ett stort trädäck som badar i sol hela dagen och är i det närmaste helt insynsfritt. Övriga tomten har naturtomtsinslag och i den övre delen finns ytterligare en uteplats med vy in över staden. Bästa platsen för att se skådespelet på nyårsaftonens fyrverkerier? Välkomna till Törnbuskstigen 11 A i Spånga Solhem hälsar Per Olofson, din mäklare i Vällingby, Hässelby och Spånga.

Huset som på senare år har totalrenoverats har genomgått omfattande renoveringar och smarta flexibla planlösningsförändringar som också möjliggör till generationsboende eller uthyrningsdelar.

I dag disponeras huset med ett övre plan som har representativa sällskapsytor med vardagsrum, matplats och kök i öppen planlösning. Braskaminen bidrar till såväl en påkostad känsla som mysfaktor. Dessutom finns det ett stort sovrum, badrum och en klädvårdsavdelning med förvaring och tvättstugedel. I hallen på det övre planet finns snygg platsbyggd förvaring med en smarta detaljer som bl a ökar förvaringsmöjligheterna.

Trappan från övre plan leder ner till en hall i souterrängplanet där två lägenheter skapats. Lägenheterna har egna sovrum eller allrum, badrum, tvättmöjligheter och kök samt egna ingångar. Men de kan också enkelt utan åtgärder bli ett enhetligt souterrängplan med sovrum, hängytor för ungdomarna och förvaring för den större familjen och vännerna som gärna kommer på besök.

Renoveringarna är omfattande med fönsterbyte, tilläggsisolering och nyputsning av fasad, glidgjutning av skorsten, omdragen el, utbytta radiatorer för den vattenburna värmen, ny bergvärmepump, mekanisk ventilation/FTX, dränering, indragen fiber, hängrännor & stuprör, vvs, kök, badrum, ytskikt, stammar och stick m m.

Gästhuset som nyuppfördes 2008 är inte bara snyggt designat utan även försett med en effektiv "miniFTX" för komfortabel och effektiv värme och ventilation, är vinterbonat och har indragen fiber. En detalj som skapar extra ljus och rymd i gästhuset är pulpettaket.