Svedjevägen 24

Svedjevägen 24, sällsynt möjlighet i Äppelviken På en lugn och uppvuxen adress i hjärtat av Äppelviken erbjuds nu en ovanlig möjlighet att förvärva en klassisk villa från 1925 med generösa ytor, tydlig karaktär och ett mycket tilltalande läge mot allmänning. Huset omfattar 224 kvm boarea och 93 kvm biarea, med en tomtareal om 840 kvm i en av Brommas mest eftertraktade villamiljöer. Fastigheten är i behov av renovering och för rätt köpare finns här något som är svårt att återskapa i dag: volymen, läget, grönskan och möjligheten att forma ett klassiskt Äppelvikshem från grunden. Här bor man med närhet till skolor, kommunikationer, Mälaren och områdets trygga, uppvuxna villakvarter – en plats med både själ, potential och långsiktigt värde. Bygglov och startbesked finns för ändrad användning från fritidsverksamhet till bostad. Slutbesked krävs innan bostaden får tas i bruk. Tomten är en av fastighetens mest framträdande kvaliteter, 840 kvm med ett fritt och grönskande läge mot allmänningen. Trädgården vetter mot väst och bjuder på ett vackert ljus samt fina möjligheter till sol under eftermiddag och kväll. Känslan är både privat och öppen på samma gång, med allmänningen som en naturlig förlängning av trädgården. För den familj som söker ett hem att forma över tid är detta en sällsynt möjlighet att skapa något mycket bestående på en tomt och ett läge som sällan går att återskapa. Viktig information om försäljningen Försäljningen sker på uppdrag av SISAB/Stockholm stad och avser tomträtten Planket 8, Svedjevägen 24. Fastigheten säljs i befintligt skick och med friskrivningsklausul. Bygglov och startbesked har beviljats för ändrad användning från fritidsverksamhet till bostad. Slutbesked krävs innan bostaden får tas i bruk. Köparen uppmanas att själv kontrollera bygglov, slutbesked, tomträttsvillkor och övriga myndighetsfrågor av betydelse för det egna förvärvet. Säljaren har låtit utföra en överlåtelsebesiktning. Besiktningsprotokoll och övriga handlingar tillhandahålls spekulanter, och köpare uppmanas att ta del av handlingarna i sin helhet samt säkerställa att man förstått innebörden av fastighetens skick och renoveringsbehov före köpets ingående. Öppna visningar hålls den 30 augusti kl. 12:00–13:00 samt den 31 augusti kl. 16:00–16:30. Inga privatvisningar kommer att ske före dessa datum och inga förhandsbud eller dolda bud kommer att tas emot. Budgivning sker öppet efter de annonserade visningarna och enligt säljarens villkor. Eventuella önskemål om kompletterande undersökning, köpargenomgång, villkor, finansiering och tillträde ska redovisas till mäklaren i samband med bud. Säljaren förbehåller sig rätten att göra en samlad prövning av inkomna bud och villkor innan köpeavtal ingås. Sedvanlig seriositets- och vandelskontroll av vinnande budgivare kommer att genomföras innan köpeavtal.