Vinggatan 12

BRF Navigatören är en välskött förening med stabil ekonomi. I föreningen finns totalt 331 varav 112 st 2:or, 109 st 3:or, 52 st 4:or, 48 st 5:or och 10 st 6:or. Lägenheter och husen är byggda runt tre trivsamma innergårdar. Husen byggdes mellan november 1984 och januari 1986. Föreningen innehar fastigheten med tomträtt, nytt 10års avtal från och med 2025.

På gård 1 finns bland annat ett hobbyrum, gemensamhetslokal för möten, fester och dylikt samt en förskola. På gård 2 finns en gemensamhetslokal med styrelserum, övernattningsrum, skola och ett pentry m.m. På gård 3 finns en gemensamhetslokal som inrymmer motionsrum/gym, bastu, en grillplats och en förskola (Ur och skur) Nybyggd boulebana. I samtliga trappuppgångar i entréplanet finns cykelrum, barnvagnsrum samt tvättstuga.

Föreningen har två parkeringshus (totalt ca 200 platser) med möjlighet för medlemmarna att hyra parkering. Kostnaden ligger mellan 550-710kr. 32 platser är för elbilar.

Föreningen är ansluten till Tele 2 för Kabel-Tv och bredband samt även Telenor/Bredbandsbolaget för bredband via fiber (förmånligt pris, 165 kr läggs på avgiften).

GENOMFÖRDA RENOVERINGAR: 2021 - Byte av av ventilationssystem till EcoHeater, kostnads- och miljöeffektivare 2020 - Renovering av fasaderna på garagen 2020 - Renovering av taken på garagen 2020 - Stamspolning 2019 - Byte av alla termostater i lägenheterna till energieffektivare variant 2018 - Boulebana, fibernät har kopplats in, och samtliga fönster i föreningen har renoverats under sommaren. 2014 - Hissarna totalrenoverades och är handikappanpassade. 2014 - Stamspolning genomfördes på alla fastigheter i föreningen. KOMMANDE RENOVERINGAR: Inga större renoveringar planerade.

För mer information se föreningens hemsida: http://www.navigatoren.se/ Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och bi- area om denna är väsentlig för köparen. Observera att "alternativa planlösningar" endast är idéer och förslag. Nedtagning av väggar och/eller väsentliga förändringar, ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kolla upp eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen. Besök Stockholms stads hemsida http://www.stockholm.se/

En avgiftshöjning blev klar i januari 2026. Navigatören 1 Nuvarande avgäld påbörjades 2025-01-01 tom 2034-12-31. Den nya avgälden blir 774 100 kr. Observera att det sker en stegvis höjning de första fyra åren. Flygkaptenen 1 Avgäld löper mellan 2025-07-01 och 2035-06-30. Flygfyren 1 Avgäld påbörjas mellan 2025-07-01 och 2035-06-30.