Wallingatan 13

Skuldfri förening - Tidstypiska och pampiga sekelskiftes attribut - Generös takhöjd om ca 3,20m - Fungerande kakelugn - Kan finnas möjlighet till uteplats mot innergård - Nyligen stamrenoverat badrum - Sekelskiftesdröm anno 1889 med fungerande kakelugn, generös takhöjd om ca 3,20 meter och vackra originaldetaljer, i en skuldfri förening på attraktiv adress! Varmt välkommen till denna varsamt renoverade och mycket tilltalande trerummare där sekelskiftets tidlösa elegans möter modern komfort. Bostaden präglas av en fantastisk rymd och ett härligt ljusinsläpp tack vare den genomgående planlösningen, de stora fönsterpartierna och den imponerande takhöjden om ca 3,20 meter. Här har byggnadens historiska charm bevarats med omsorg, där vackra stuckaturer, speglade dörrar och snickerier, genomgående fiskbensparkett och en ståtlig, fungerande kakelugn tillsammans skapar en atmosfär utöver det vanliga. Det luftiga vardagsrummet utgör bostadens naturliga samlingspunkt med gott om plats för både umgänge och avkoppling framför den vackra kakelugnen. I direkt anslutning ligger det stilfulla och fullt utrustade köket med gott om förvaring, generösa arbetsytor och i anslutning i vardagsrummet plats för en rejäl matgrupp. Bostaden erbjuder vidare två rofyllda sovrum, där det rymliga master bedroom har en elegant och genomtänkt förvaringslösning. Här finns även en potentiell möjlighet att anlägga en uteplats mot den lugna innergården då lägenheterna ovanför har balkong, förutsatt erforderliga godkännanden. Det andra sovrummet har ett charmigt gårdsläge och lämpar sig utmärkt som barnrum, gästrum eller arbetsrum. Därtill finns ett stilfullt och nyligen stamrenoverat badrum med behaglig golvvärme. Som ytterligare en stor fördel bor du i en äkta och skuldfri bostadsrättsförening, i en anrik fastighet uppförd 1889. Ett boende som förenar representativ sekelskifteskaraktär, moderna bekvämligheter och tryggheten med att bo en förening utan belåning. Läget erbjuder det bästa av Vasastans levande kvartersliv med ett rikt utbud av uppskattade restauranger, mysiga caféer, butiker och all tänkbar service alldeles runt hörnet. På bekvämt promenadavstånd finns såväl Odenplan som T-centralen med utmärkta kommunikationer via tunnelbana, pendeltåg och bussar. Även Flygbussarna vid Sankt Eriksgatan nås smidigt till fots. Trots det centrala läget finns flera av stadens uppskattade grönområden inom nära räckhåll. Både Tegnérlunden och Vasaparken bjuder in till avkoppling, promenader och aktiviteter, medan Hagaparkens vidsträckta grönska väntar en bit längre bort. Här bor du med en svårslagen kombination av storstadens puls, lummiga parker och den genuina kvarterskänsla som gör Vasastan så eftertraktat. En sällsynt möjlighet att förvärva ett sekelskifteshem med själ, karaktär och det lilla extra – i en skuldfri förening. En bostad som verkligen måste upplevas på plats!