Hälsingegatan 3

Ny avgift from 1/4 2025 - 2.164:-/mån Registrerad som 47kvm Avgiften inkluderar ett uteplatstillägg om 250 kr

Bf Vårt hem nr 8 upa

Bostadsföreningen Vårt Hem nr 8 upa är en äkta bostadsförening som bildades och förvärvade fastigheten 1919. Föreningen äger marken och består av 25 lägenheter samt två lokaler med hyresrätt. Lokalerna hyrs av Alias-teatern med långa kontrakt. Föreningen är stabil, äger marken och är mycket lågt belånad. Historik: - I samband med 100-årsjubileet 2019 bidrog föreningen till utgivningen av boken Vårt Hem vid Vasaparken – En spegling av Stockholms historia, som i text och bild skildrar fastighetens, föreningens och Vasastans historia. Större genomförda renoveringar: Fantastiskt fin och vacker fastighet anno 1895. Urval av utförda renoveringar och underhållsarbeten; 2024 Byte av expansionskärl, OVK, Stamspolning 2023 Inköp av ny tvättmaskin, Ny dörrautomatik entrédörr 2021 Fönsterrenovering 2016 Tak målades 2015 Balkonger mot gatan renoverades 2015 Hiss renoverad 2011 Fönstren renoverades 2011 Tvättstuga renoverad 2011 VA-stammar byttes 2011 El-stigar, har bytts stegvis, de sista 2011. 2006 har föreningen införskaffat ny värmeväxlare. 1990 renoverades fasaden, fönstren och taket. Kommande större renoveringar: - Injustering av värmeledningssystem planeras att utföras under 2025. Inga större renoveringar planerade. Ekonomi: - En stabil och mycket välskött förening, höjning på 7.5 % från Q2 2025. Avgiften erläggs kvartalsvis i förskott. I avgiften ingår värme, vatten, bredband samt kabel-tv (basutbud). Gemensamma utrymmen: - Föreningen har två trevliga innergårdar med trädgårdsmöbler och grill, som kan nyttjas av föreningens medlemmar. - Ny och fräsch tvättstuga med 2 tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp med avfuktare, centrifug, mangel, mattvätt och torkrum (renoverad 2011). - Automatöppnande dörr i entrén samt ramp för barnvagn. - Barnvagnsförråd finns på gården. - Cykelförråd finns på gården. Kabel-tv/Bredband: - Bredband via Stockholms stadsnät fiber 200Mbit o kabel-tv via Sappa med basutbud ingår i den angivna avgiften. Övrigt: - Föreningen accepterar släkt/föräldrar/barnägande (minst 5%). - Föreningen godkänner inte juridisk person som medlem. - Vid överlåtelse tar föreningen ut en överlåtelseavgift, som betalas av köparen samt en pantsättningsavgift, som betalas av pantsättaren. - Föreningen vill att den nya köparen mantalsskriver sig på adressen. Först efter ett år som boende och mantalsskriven på adressen får lägenheten (efter sedvanligt godkännande från styrelsen) hyras ut i andrahand. Ekonomi: -Föreningen höjda avgiften med 7,5% i April., den nya avgiften ligger i annonsen (April 2025). - Hur mycket lån har föreningen i dagsläget, vad har de för löptider och räntor? Föreningen har 3 lån på totalt ~5 miljoner i lån med en ränta på mellan 3-4%, ett bundet med lite lägre ränta på 3 års horisont och 2 med rörliga ränta.