Rörstrandsgatan 44, 4tr

Byggår

1913

Typ

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Webbnr

1420-32484

Antal rum

4 rum + Kök

Boarea/Biarea

105 kvm

Våning

4 av 5. Hiss finns

Pris

13 495 000 kr Utgångspris

Avgift

6 039 + 98 kr/månadinkl värme & va. Angiven pluspost efter månadsavgift avser obligatoriska tillägg för Balkongavgift. Beloppet redovisas även som driftskostnad under Ekonomi.

Välkommen till denna fantastiska sekelskiftes 4:a på Rörstrandsgatan i hjärtat av Birkastan. Med högt läge och vidöppen utsikt över Karlbergs Slott och Karlbergskanalen i rakt sydvästläge. Planlösningen utmärkt disponerad, den är både rund- och genomgående med fönster i två väderstreck. Här ges en öppen och sällskapsvänlig del med kök och vardagsrum. Köket i ett stilsäkert utförande med bra förvaring, arbetsytor och komplett maskinell utrustning. Vardagsrum med plats för både soffgrupp och matsalsbord. Tre bra sovrum, varav ett med utgång till balkongen. Stort och helkaklat badrum med badkar, både tvättmaskin och torktumlare, handfat och toalett. Hall med plats för ytterkläder och förvaring i platsbyggda garderober. Välskött, äldre förening med god ekonomi och de stora fastighetsrenoveringarna gjorda. Föreningen är äkta och marken innehas med äganderätt. Bostaden är belägen på Rörstrandsgatan i hjärtat av trendiga och populära Birkastan. Här möts de bästa av två världar med ett stort utbud av mysiga krogar, restauranger och välsorterade mataffärer samtidigt som det är nära till härliga grönområden som bjuder på en avkopplande miljö. Vasaparken når du med en kort promenad som erbjuder gott om aktiviteter med bland annat fotbollsplan, minigolfbana och mysiga fik. På gångavstånd finner du även härliga promenadstråk längs Karlbergskanalen och löparspår finns vid området runt Karlbergs slott. Kommunikationerna är enastående och här når du alla tänkbara färdmedel inom ett par minuter! Direkt närhet till S:t Eriksplan med alla dess kommunikationer (T-bana och bussar bl.a. linje 3, 4 samt flygbussar från Torsgatan). Varmt välkommen på visning! Sammanfattningsvis är detta en underbar lägenhet, centralt belägen i attraktiva, eftersökta kvarter. Drömläge invid härliga Rörstrandsgatan, utbud av restauranger, caféer och butiker är oslagbart samt endast ca 15 minuters promenad till City. Karlbergs slott ligger precis runt knuten för trevliga promenader, träningsstråk eller bara härlig grönska att avnjuta en picknick på under sommaren.