Kallforsvägen 28

HSB:s Brf Bandhagen

Brf Bandhagen bildades år 1953. Föreningens fastigheter innehåller ca 563 bostadsrättslägenheter varav 1 hyrs ut som hyreslägenhet. Föreningen har även 124 stycken lokaler däribland hela Bandhagens centrum/Bandhagsplan med affärer, lokaler, friskola etc. Ca 25% av föreningens årliga driftsintäkter kommer från hyresgäster till dessa lokaler. Husskötsel såsom rensning av avlopp, droppande kranar kodning av blippar, bokning av övernattningslägenhet, föreningslokal m.m.

Gemensamhetslokal Vid Bandhagsplan 3 finns en gemensamhetslokal som kan hyras av föreningens medlemmar. Lokalen har fullutrustat kök och kan nyttjas vid dop, födelsedagar och andra större sammankomster. Cykelrum/barnvagnsrum I de flesta fastigheter finns det både cykelrum och barnvagnsrum. Det finns även barnvagnskjul ute på gården som man får låna via fastighetsskötarna. Hobbylokal På Kallforsvägen 11 samt Fågelstavägen 16 finns små hobbylokaler där du t.ex. kan måla och snickra. Övernattningslägenhet Inom föreningen finns en fullt utrustad övernattningslägenhet (Kallforsvägen 27-29) som kan disponeras av medlemmarna. Lägenheten har 4 bäddplatser, pentry för enklare matlagning, duschrum med toalett, TV, soffbord och matbord. Denna kan hyras för 300 kr/natt. Vill man hyra hela helgen (fredag-söndag) kostar det 500 kr. Övriga utrymmen Föreningen har även 3 st lusthus med grillmöjligheter, boulebana samt flertalet tvättstugor.

Föreningen har 49 garageplatser och 111 parkeringsplatser. Kötiden för en parkeringsplats är för närvarande minst två år, till garage är det längre. Styrelsen arbetar aktivt med frågan om att skapa fler parkeringsplatser. Varmgarage kostar ca 940 kr/mån och kallgarage ca 700 kr/mån, p-platser 350 kr/mån. I övrigt råder kostnadsfri datum- och 7-dygnsparkering i området. Styrelsen arbetar aktivt med att ta fram en hållbar och långsiktig lösning för att möta föreningens framtida behov för laddning av elfordon. För tillfället går det inte att ladda på någon angiven plats inom bostadsrättsföreningen. Att ladda fordon genom motorvärmaruttag eller i garagen är inte tillåtet.

TV erbjuds via Tele2 och ett digitalt grundutbud ingår i månadsavgiften. För leverans av bredband finns möjlighet att ansluta till antingen Tele2 eller Ownit.

2002-2005 - Stambyte och renoveringar av husen. I föreningens lägenheter uppdaterades elen i samband med stambytet. Jordfelsbrytare installerades och 3-fas drogs fram till lägenheterna. 2017 - Åtgärdades horisontella stammar under en fastighet. Resterande har åtgärdats och avslutades under 2021. 2017-2018 - Termostatventiler utbytta i delar av föreningen. 2019-2022 - Samtliga fönster inom hela föreningen har bytts ut 2021 - Belysningen i fastigheterna på Mosstenabacken har uppdaterats till moderna och miljövänliga LED-alternativ. Samma åtgärder vidtogs för höghusen på Bandhagsplan året innan. Planen är att hela föreningen ska uppgraderas enligt underhållsplan. 2021 - Injustering av värmesystemet 2021-2022 - Samtliga trappuppgångar (69 stycken) förseddes med digitala skärmar för att underlätta kommunikation inom föreningen 2021-2022 - OVK 2022 - Stamspolning

Föreningen kräver individuellt medlemskap i HSB Stockholm. Man betalar en depositionsavgift om 500 kr/person (som återfås vid utträde) och en årsavgift på 300 kr. I samband med överlåtelsen tar föreningen ut en: - överlåtelseavgift 1 470 kr (2,5% av aktuellt prisbasbelopp 2025). - pantsättningsavgift 588 kr (1% av aktuellt prisbasbelopp 2025). För mer information se årsredovisning, stadgar och föreningens hemsida: www.hsb.se/stockholm/brf/bandhagen

Föreningen har en god ekonomi och låg belåning om ca 3 827 kr/kvm. Höjde nyligen avgiften med 4%. Föreningen har även ökat sitt sparande från föregående år.

1 470 kr betalas av part angiven i föreningens stadgar

588 kr