Kälvestavägen 92

Byggår

1937

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

982 kvm, Friköpt tomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

1410-34110

Antal rum

5 rum varav 3 - 4 sovrum

Boarea/Biarea

114/109 kvm

Familjevilla/villa för egen verksamhet i Solhem – där barndomsminnen tar sin början Föreställ dig en plats där barnens skratt hörs över gräsmattan, där grillkvällar samlar vänner och familj, och där varje hörn av hemmet bjuder in till liv, värme och gemenskap. Välkommen till Solhem och till ett hem som är mer än bara kvadratmeter. Det här är platsen där barndomsminnen skapas. Med en totalyta om 223 kvm finns här gott om plats för familjen att växa. På den stora tomten om 982 kvm ryms studsmatta, odlingslådor, springtävlingar och kanske till och med en pool. Huset erbjuder flexibla rum, gott om förvaring och möjligheter att forma efter just er familjs behov oavsett om det är lekrum eller hemmabio. För dig som är egenföretagare öppnar sig dessutom fantastiska möjligheter, källarplanets ytor kan enkelt anpassas till mottagning, ateljé, kontor, studio eller annan verksamhet med separat del från familjens bostad. Det fristående garaget om 36 kvm med extra takhöjd ger plats åt både stora drömmar och stora fordon, kanske husbilen för sommarens roadtrips, eller båten som ska i sjön till midsommar. Det finns även en stor uppställningsplats för ytterligare ett stort fordon eller för företagsbilen. Här är det lätt att trivas och att bo tryggt. ✅ Bergvärme (2012) för låg energiförbrukning ✅ Nya vatten- och avloppsledningar (2022) – filmat och kontrollerat ✅ Dränering och fuktisolering av två sidor av källaren (2022) Gatan är lugn och trygg. Grannarna hjälps åt. Barnen hittar snabbt vänner. Och med närhet till både skolor, förskolor, grönområden och pendeltåg blir vardagen enkel och helgen något att se fram emot. Det här huset är inte bara ett boende. Det är en plats för livets alla kapitel – från första steget till tonårsrummet, från vardagsfrukostar till julaftons magi – och kanske även början på din företagsresa. Välkommen hem till Solhem – där både familjedrömmar och företagsidéer får landa.