Pastellvägen 11

Brf Skärmarbrink nr 2 är en stabil förening från 1942. Föreningen är en äkta förening som omfattar 44 bostadsrätter och 2 hyreslokaler. Friköpt mark, ej tomträtt. Föreningen är lågt belånad och har utfört ett flertal stora renoveringar bla;

Föreningen har en bokningsbar takterrass att nyttja för föreningens medlemmar, här finns en grill, stort bord med flertalet stolar samt solstolar. Takterrassen är precis renoverad med mysig punktbelysning och nytt trägolv.

Föreningen har 18 parkeringsplatser att hyra till en kostnad av 200:- /mån , f.n. är det fullt men ingen kö till P-platserna. I området är det annars boendeparkering som gäller till en kostnad om 500 kr per månad.

Fastigheten är ansluten till Comhem för kabel-tv och bredband.

1990 Omputsning av fasad samt omläggning av tak, renovering av balkonger 1995 Rör-stambyte 2000 El-stambyte 2001 Trapphusrenovering 2004 Nya källar- och vindsförråd 2008 Beskärning av träd och energibesiktning 2010 renoverades alla fönster och det är nu buller -och energiglas i hela fastigheten. 2011 Radonmätning utan anmärkning år 2012 OVK och rensning av stammar 2013 Uppfräschning av takterrassen 2014 Hissen har renoverats i huset. 2015 Entrén 2016 Målning av fönster utsida (inkl kittning) 2016 Byte av värmekärl och pump 2016 Byte av styrklossar till hissen 2017 Ny Styr och Regler-central juli 2017 Fiber installeras 2018 Värmesystem 2020 Renovering tvättstuga, torkrum och mangelrum 2020 Balkonger 2020 Byte av källarfönster

Lägenheten ligger nära alla tre gröna linjer. Lika långt till Skärmarbrink som Blåsut och även nära till Globens hållplats. Besök gärna föreningens hemsida där ni hitta information om det mesta: https://www.sbc.se/Forenings-hemsida-ny/S/Skarmarbrink-nr-2/Hem/ Uppgifterna i denna objektsbeskrivning baserar sig på information av säljaren och av berörd förening. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att "alternativa planlösningar" endast är idéer och förslag. Nedtagning av väggar och/eller väsentliga förändringar, ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen. Besök Stockholms stads hemsida http://www.stockholm.se/.

Föreningens ekonomiska förvaltare är SBC. Överlåtelseavgift om 2,5% av gällande prisbasbelopp betalas av köparen. Pantsättningsavgift om 1% av gällande prisbasbelopp betalas av köparen.