Klockhammarsgränd 2

Brf Klockhammaren

Föreningen Brf Klockhammaren bildades 2007 och består av 39 stycken lägenheter där samtliga upplåts med bostadsrätt. Lägenheterna är fördelade på två hus, Klockhammarsgränd 2 och 4. Juridisk person accepteras ej som medlem i föreningen. Delat ägande godkänns. Minsta ägarandel för den som ska bo i lägenheten är 10 %. Kommande avgiftsförändringar: Det finns en planerad avgiftsförändring för januari 2024 där avgifterna ska höjas med 28%, detta till följd av de nya räntorna. (Enligt styrelsen 2023-12-26) TV/bredband: Kabel-TV via ComHem, basutbud ingår i avgiften. Bredband via Ownit 100/100 Mb/sek ingår i avgiften. Parkering: Föreningen har 21 egna parkeringsplatser med uttag för el till motorvärme. En p-plats kostar 450 kr/månad. 650 kr/månad om parkeringsplats har laddstolpe för elbil. Just nu är det ingen som finns uppsatt på kö-listan, de har även en ledig plats. 2023-06-16) Gjorda renoveringar: Föreningen har besiktigat hela fastigheten och har en 30-årig underhållsplan som vi följer. De har inte renoverat något de har serviceavtal för -Hiss, tvättmaskiner, snöröjning, trapphusstädning och översikt på brandssystem. Föreningen har genomfört stamspoling och rensning av frånluftsventilationsrören. De har även köpt nya filter till tilluftsventilationen som är kravmärkta och för allergiker så luften i lägenheterna skall vara på topp. Föreningen har gjort radonmätning långtid under 2018 med godkända värden. Föreningen gjorde år 2018 en OVK (obligatorisk ventilationskontroll) samt rensning och intrimning av samtliga ventilationskanaler i lägenheterna. Pågående/kommande renoveringar: Inget pågående eller kommande renoveringar. (Kontrollerat med styrelsen 2023-08-16) Föreningen ska lägga om taket och installera solceller. Gemensamma utrymmen: Gemensam tvättstuga i entréplan på Klockhammarsgränd 4 med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och en mangel. Bokas via bokningstavla. Cykelrum och barnvagnsrum i båda husen i entréplan. Finns vid gaveln på Klockhammarsgränd 2 och inne i byggnaden på Klockhammarsgränd 4. Samtliga lägenheter har förråd i markplan. Övrigt: Föreningen har gemensamma städdagar. Varje vår och höst träffas medlemmarna för städning runt fastigheten. Detta är obligatoriskt och avslutas med fika eller grillning beroende på väder. I samband med överlåtelsen tar föreningen ut en: - överlåtelseavgift på 1 433 kr (2,5% av aktuellt prisbasbelopp 2024) - pantsättningsavgift på 573 kr (1% av aktuellt prisbasbelopp 2024) Läser mer om föreningen på deras informativa hemsida http://brfklockhammaren.se/