Bobergsgatan 4, 5tr

Högt läge med utsikt över Nationalstadsparken! Högt beläget på näst översta våningen, med Kungliga Nationalstadsparken som närmaste granne, ljus från två väderstreck och närmare 30 kvm balkong, ligger detta genomgående hem i ett hus ritat av den prisbelönte arkitekten Gert Wingårdh. Cederträ, värmebehandlad furu och natursten präglar huset, och samma omsorg om material och detaljer fortsätter in i bostaden. Planlösningen är genomtänkt. De sociala ytorna vetter mot grönskan och parken, medan samtliga sovrum ligger mot den lugna innergården. Stora fönsterpartier ger ett ovanligt fint ljusinsläpp, och bred, enstavig ljuslaserad parkett ger ett sammanhållet intryck genom hela bostaden. Tack vare den genomgående planlösningen kan du enkelt skapa korsdrag och vädra en varm sommardag. Samtliga rum har gott om golvyta för lek, något som uppskattas av barnfamiljer. Köket är omsorgsfullt integrerat i de sociala ytorna, med gott om arbetsyta och förvaring samt en halvöppen planlösning mot vardagsrummet. Samtliga vitvaror är från Siemens, däribland extra breda kyl och frys (80 cm) i full höjd. Vardagsrummet är bostadens självklara samlingspunkt, med plats för både loungedel och en matgrupp för stora middagar, och har direkt utgång till den stora balkongen. Därifrån har du fri utsikt över parken. Kvällstid lyses den stora eken och träden i skogsbrynet upp, och vintertid ser du barnen åka pulka i backen utanför fönstret. Bostaden har två balkonger med trägolv på totalt närmare 30 kvm, en ovanlig storlek. Den stora balkongen har sol från tidig eftermiddag till klockan 21–22 sommartid och gott om plats för både grill och långa middagar. Den mindre balkongen mot innergården fångar förmiddagssolen, perfekt för morgonkaffet. Tre välplanerade sovrum, samtliga med bra förvaring, ger flexibilitet för familj, gäster eller hemmakontor. Vid behov finns möjlighet att skapa ett fjärde sovrum, vilket flera i föreningen redan har gjort. Master bedroom har inbyggd garderob. I anslutning till sovrummen finns en rymlig klädkammare med Elfa-inredning som rymmer det mesta: kostymer, klänningar och vardagskläder, byrålådor för vinterkläder och plats för hela familjens skidkläder. Därtill finns ett stort badrum med en två år gammal tvättmaskin från Bosch med automatisk dosering och en torktumlare från Siemens, samt en separat gäst-wc. Förvaringen är genomtänkt även i övrigt. Hallen rymmer två barnvagnar, varav den ena kan vara en dubbelvagn som Thule eller Bugaboo Donkey. Här finns även inbyggd garderob med Elfa-inredning för jackor och skor samt två hyllplan, och klinkergolvet tål blöta skor och barnvagnar under höst och vinter. Den inre hallen har ytterligare förvaring för allt från barskåp till pärmar. Bostaden målades om i sin helhet med kalkfärg från Jotun för mindre än två år sedan. Samtliga fönster har måttanpassade mörkläggningsgardiner, vilket är uppskattat när de minsta ska sova. Entrén har säkerhetsdörr, och bredband med 1000 Mbit/s ingår i avgiften. Det finns endast två lägenheter per våningsplan det ger ett ovanligt lugnt och tyst boende, även mellan våningsplanen. Huset är anpassat för barnfamiljer. Entrén har automatiska dörrar och gott om plats för flera barnvagnar, och den rymliga hissen tar även dubbelvagnar. Föreningen har garage, och hissen går direkt dit från våningsplanet. Du kan därmed lasta packning och barn i bilen torrskodd, även kalla och regniga dagar. Till lägenheten hör ett källarförråd, och på den trivsamma innergården finns lekplats och sandlåda för de minsta. Läget förenar natur och stad. Lill-Jansskogen och Husarviken ligger på promenadavstånd, och Östermalms IP, GIH-badet och Swartlings ridskola finns i närområdet. Torget i Norra Djurgårdsstaden ligger runt hörnet, med lekplats, en fontän som barnen älskar att leka i, förskolan Gula Villan och omtyckta restauranger som Rusty Rascal och Rockin' Grill. Tunnelbanan vid Ropsten nås på cirka tio minuters promenad, och buss 6, 57 och 75 tar dig smidigt vidare in till stan. Varmt välkommen att ta kontakt vid intresse!