Teknologgatan 9C

Högst upp - Terras i soligt läge - Balkong - Mot innergård - Fyra fönster i fil - Möjlig 5:a - Sekelskifte - Nyrenoverat badrum - Sju takfönster - Möjlig kamin Teknologgatan - Vasastans exakta mittpunkt. Med ett eftertraktat läge intill Tegnérlundens och Observatorielundens grönskande oaser finner du denna synnerligen tilltalande vindsetage om 114 kvm golvyta. Här förenas sekelskiftets tidlösa charm med moderna bekvämligheter, genomtänkta materialval och en luftig, social planlösning. Bostaden disponeras idag som en generös 4,5:a, med möjlighet att enkelt skapa ytterligare ett sovrum och därmed en 5:a. Ett unikt hem med ett rofyllt gårdsläge, två våningsplan och både balkong och en fantastisk takterrass i soligt läge. Dessutom möjlighet att installera kamin. Redan vid första steget in möts du av en härlig känsla av rymd, ljus och karaktär. Den nedre våningen präglas av öppna och inbjudande sällskapsytor där kök, matplats och vardagsrum samspelar i en genomtänkt helhet. Generösa fönsterpartier låter dagsljuset flöda genom rummen och bjuder på en rogivande vy över föreningens grönskande innergård. Här skapas en harmonisk kontrast mellan stadens puls och hemmets privata lugn. Den lummiga lönnen utanför fönstren bidrar under sommarhalvåret till ett naturligt insynsskydd och en alldeles särskild atmosfär. Det smakfullt renoverade köket präglas av eleganta materialval, där den vackra marmorskivan sätter tonen. Här finns generösa ytor för både köksö, matbord och en inbjudande soffgrupp, en självklar samlingsplats för såväl vardagens måltider som större middagsbjudningar. Här finns även möjlighet att sätta in en kamin för den som önskar. I anslutning ligger ett elegant glasat rum som med sina generösa glaspartier släpper igenom ljuset och förstärker känslan av rymd. Rummet nyttjas idag som arbetsrum men kan med enkelhet disponeras som ytterligare ett sovrum. Härifrån nås även den trivsamma balkongen med sol under hela dagen. En trappa upp väntar våningens mer privata del, där den imponerande takhöjden och det generösa ljusinsläppet skapar en alldeles särskild vindskaraktär. Intill trappan ligger utgången till den underbara takterrassen i direkt söderläge. Här njuter du av solen från morgon till kväll, med takåsarna som kuliss och gott om utrymme för både loungemöbler och långa middagar under bar himmel. En självklar plats för avkoppling och sociala tillställningar under årets varmare månader. Övervåningens sovrum är omsorgsfullt placerade i varsin ände, vilket skapar en privat och avskild sovrumsdel. Här finns även ett generöst badrum, nyligen totalrenoverat med stilrena materialval, elegant ljusgrå marmor och behaglig golvvärme. Badrummet är utrustat med tvättmaskin och har förberedd möjlighet för torktumlare. Våtrumsintyg finns. Bostadens belysning styrs via Plejd, vilket ger en smidig och modern kontroll över hemmets ljussättning. En ytterligare uppskattad detalj är att bostaden har entré från båda våningsplanen, med huvudentré på det nedre planet och en separat ingång på det övre planet via ett av sovrummen. Visste du att Teknologgatan 9 utgör Vasastans exakta mittpunkt? Det fastställdes i en artikel i Mitt i Vasastan-Norrmalm 2024. Här bor du på ett svårslaget läge där Vasastans charmiga kvartersliv möter innerstadens puls och bekvämligheter. Med både Odenplan och Rådmansgatans tunnelbanestationer på cirka fem minuters promenadavstånd är kommunikationerna utmärkta. I de omgivande kvarteren finns ett brett utbud av välrenommerade restauranger, trendiga mötesplatser och tidlösa favoriter, allt som bidrar till områdets levande och attraktiva atmosfär. I närområdet finner du bland annat Rolf's Kök, Grill, Supper och Villa Dahlia, liksom välkända bagerier och caféer såsom Brunkebergs Bageri, Socker Sucker och Ritorno. Här finns även ett generöst utbud av matbutiker, gym, shopping och all tänkbar närservice. Närhet till återvinningsstation runt hörnet på Upplandsgatan. För den som uppskattar grönska och rekreation ligger Tegnérlunden, Observatorielunden och Vasaparken alldeles i närheten. Här erbjuds lummiga promenadstråk, lekytor, minigolf, fotbollsplan och mysiga caféer. Även Hagaparken och Karlbergs slottspark nås enkelt till fots. Artikel: https://www.mitti.se/nyheter/vasastannorrmalms-geografiska-mittpunkt-6.3.240707.1ae40c78aa