Kvickrotsgränd 126

Välkomna till detta gavelradhus i toppskick! Det är nyligen omfattande renoverat. Helt nytt uppvärmningssystem med luftvattenvärmepump installerat. Entréplan med hall, vardagsrum, kök, WC/dusch och trappförråd. Övre plan med hall, 4 rum varav 3 sovrum, badrum/tvättstuga, förråd/klädkammare. Stort förvaringutrymme på vinden. Och stora förråd ute på framsidan. - Fiber indraget i fastigheten. - Garageplats i länga. Ytterligare parkeringsmöjligheter med tillstånd. Även gratis gatuparkering i området. - Ny energideklaration utförd med energiklass B. Hässelby Norra Villastad är ett mycket barnvänligt villa- och radhusområde med närhet till vatten och natur. I området finns många förskolor och grundskolor. Trollbodaskolan ligger ett stenkast bort (ca 200m). På kort promenadavstånd längs Mälaren finns flertalet stränder, badklippor och strandpromenader. Större grön/strövområden vid Riddersvik och Lövsta-Kyrkhamn friluftsområde. Åkermyntan Centrum har ett brett utbud med livsmedelsbutiker, apotek, restauranger mm. I Vällingby Centrum har man allt man behöver vad gäller service och handel. Även i Barkarby handelsplats finns stora varuhus och shopping. Närmaste Busshållsplats ligger på gångavstånd där busslinje 541 tar dig till Vällingby centrum, Jakobsberg, Barkarby, Kista och 119 tar dig till T-banestationerna i Hässelby eller vidare till Spånga station.

Renoveringar/förbättringar av nuvarande ägare:
2025/2026 - Omfattande renovering:
- Helt nytt uppvärmningssystem installerat (luftvattenvärmepump) med vattenburen golvvärme på entréplan och vattenburna radiatorer på övre plan.
- Helt ny el dragen i hela huset och ny elcentral installerad. Plejd smart home-system. Nya spotlights, uttag och strömbrytare. Ny utvändig belysning på fasad runt om huset.
- WC/dusch entréplan totalrenoverad med installerad dusch (fanns inte när huset köptes). Golv och väggar i natursten (Gotlands kalksten).
- Totalrenoverat kök med borttagna väggar och stålbalk installerad för att få en stor öppen planlösning. Kök från Kvik. Stor köksö. Bänkskivor och stänkskydd av kompositsten.
- Samtliga ytskikt renoverade med nya golv (fiskbensparkett), nya innertak och samtliga väggar målade. Entréhallens golv i natursten (Gotlands kalksten). Nya foder och socklar överallt. Samtliga dörrar nya.
- Renoverad trappa och ledstänger.
- Liten ändring av planlösning på övre plan för att få till ”vanlig” dörr till det minsta rummet.
- Nya garderober i hall och sovrum.
- Ny tvättmaskin och ny toalettstol i badrum övre plan.
- Förlängd altan. Nybyggda planteringslådor.


Renoveringar/förbättringar av tidigare ägare:
2024 - Ny markis
2020 - Nytt badrum
2019 - Ny fasadpanel
2015 - Nytt yttertak
2011 - Nya fönster
2006 - Mekanisk frånluft installerad
2003 - Gavelfönster installerat på övre plan