Paternostervägen 92

Brf Ursholmen

Brf Ursholmen är en äkta bostadsrättsförening som förvärvade fastigheten 2010. Föreningen består av 70 lägenheter varav 3 upplåtes som hyresrätter (detta är en stor dold tillgång för föreningen och kommer bättra på kassan allt eftersom de säljs av). Föreningen har också 1 st lokal med hyresrätt. Fastigheten är upplåten med tomträtt. Tilläggsförsäkring för bostadsrättshavare är tecknat centralt för föreningens bostadsrätter. Besök gärna föreningens hemsida: www.brfursholmen.com

Föreningen har cykelförråd, källarförråd, tvättstuga och miljöstuga. Du hittar tvättstugan längs Paternostervägen mellan gårdarna 80 – 102.

29 parkeringsplatser hör till föreningen och går att hyra för 750 kr/månad (tillval för motorvärmare 89 kr/mån + el (2 kr/kWh), tillval för laddpunkt 189 kr/mån + el) Till parkeringsplatsen är det separat kö, i dagsläget finns inga platser lediga och just nu en person i kö. (kontrollerat med styrelsen 2024-11-08).

Kabel-TV via Tele2. Abonnemang tecknas av bostadsrättsinnehavaren. Bredband via Bredband2. Ingår med obligatoriskt tillägg på månadsavgiften om 89 kr/mån till en hastighet på 250/100 mbit/s valfri möjlighet att uppgradera till 1000/1000 Mbit/s för 99kr/månad.

Planerade underhåll: 2024 - Målning av driftutrymmen 2022 - Fasadrenovering, fönster renoverade/målade samt OVK 2021 - Solpaneler installerade 2020 - Stamspolning samt installation av laddstolpar och motorvärmare 2018 - Nytt nyckelsystem och byte av portar 2018 - Byte av trösklar balkonger 2017 - Radiatorventiler 2014 - Tilläggsisolering av samtliga vindar 2013 - Nya markbeläggningar och planteringar 2013 - Byte av samtliga fläktar till ventilationen 2012 - Omdränering av hela fastigheten 2011 - 2012- Stambyte i port 96, 100, 102 och 104. Övriga stammar byttes på 90-talet. 2008 - Fönsterbågar och karmar kläddes med plåt utvändigt 1990 - talet- Renovering av yttertak

Stockholm stad har lagt fram ett förslag på förtätning i området. För mer info; https://xn--vxer-loa.stockholm/omraden/hammarbyhojden-bjorkhagen/ Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och bi- area om denna är väsentlig för köparen. Observera att "alternativa planlösningar" endast är idéer och förslag. Nedtagning av väggar och/eller väsentliga förändringar, ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen. Besök Stockholms stads hemsida http://www.stockholm.se/

Föreningen godkänner delat ägande, även 90/10. T.ex sambos, förälder + son/dotter. Föreningen godkänner ej juridisk person. Avgiften höjdes med 12% från och med 1 januari 2025.

1 433 kr betalas av köparen

573 kr