Horisontvägen 16

Brf Läktaren

Brf Läktaren är en äkta förening som består av 54 lägenheter, alla upplåtna med bostadsrätt. Alla lägenheter är lika stora, dvs 31 kvm, belägna i två fyravåningshus i vinkel med gemensam innergård med söderläge. Föreningens hus och mark färdigställdes hösten 2009 av Besqab. Garantibesiktning av fastigheten genomfördes 2011. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Trygg-Hansa. Tomträtten omförhandlas nästa gång 2028.

Gemensam tvättstuga, soprum och cykelrum finns vid husets entré. Cykelställ och gemensam trädgårdsmöbel finns på innergården. Till varje lägenhet tillhör ett vindsförråd på ca 6 kvm.

22 parkeringsplatser. Går att hyra för 250 kr/mån.

Föreningen har kollektiv anslutning för bredband via Ownit (hastighet 100/100) och kabel TV (grundutbud) via Canal Digital.

Utförda renoveringar i föreningen: 2011 Garantibesiktning av fastigheten 2015 Stamspolning Kommande renoveringar: Föreningen har inga större planerade renoveringar.

Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att "alternativa planlösningar" endast är idéer och förslag. Nedtagning av väggar och/eller väsentliga förändringar, ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen. Besök Stockholms stads hemsida http://www.stockholm.se/.

Föreningen har inga avgiftshöjningar planerade men ser ev. behov att behöva göra en höjning vid årsskiftet. Hur stor vet dem inte men har diskuterat 10-15 %. Anledningen till detta är primärt för att undvika fortsatt minusresultat då styrelsen tittar på den långsiktiga ekonomin.