Pastellvägen 13

Brf Skärmarbrink nr 3 är en äkta bostadsrättsförening med 38 lägenheter med adress Pastellvägen 13, 121 36 Johanneshov (organisationsnummer 702002-0025.Föreningen har en lokal som upplåts som hyresrätt. Föreningen bildades 1942 och har ägt fastigheten sedan den byggdes 1943. Föreningen består av en fastighet och marken ägs av föreningen. Besök gärna förenings hemsida https://www.brfskarmarbrink3.se/

Till lägenheter i brf hör ett vindsförråd och en matkällare. I fastigheten finns ett cykel- och barnvagnsrum samt en modern tvättstuga utrustad med två tvättmaskiner, torktumlare, torkrum, mangel samt strykbräda. Föreningen har en fin trädäckad uteplats på gården för trevliga sommarmåltider med grill, bord och stolar. Högst upp i huset finns även en takterrass att tillgå med fantastisk utsikt. Föreningen har även en stor härlig altan som man kan låna för lite större sommarmåltider. Här finns det grill, bord och stolar att låna.

Boendeparkering i området.

Huset är anslutet till globalconnect för kabel-tv och bredband. Fiber är indraget till lägenheterna. Fr o m 1/1 2026 läggs 100:-/ mån för fiber till avgiften.

2025 Vinds- och källarförrådsinventering 2025 Takrengöring - byte trasiga takpannor och efterbehandling för minskad påväxt 2025 Takterrass - nya trall, möbler och belysning 2024 Beskärning och avverkning av träd och grenar 2024 Installation av hjärtstartare i entrén 2024 Riktning av stentrappa, montering av räcke och markarbeteten på husets baksida 2023 Obligatorisk ventilationskontroll, godkänd 2023 Lagning av fasad vid entrén 2022 Ny tvättmaskin i tvättstuga 2022 Utebelysning installerad på uteplats och på fastighetens fasad för ökad trivsel och säkerhet. 2021 Slipning och oljning av den trädäckade uteplatsen 2021 Stamspolning och filmning av stammar 2020-21 Radonmätning (utan anmärkning) 2020 Ny matta och plattor i entrén 2020 Målning av väggar i trapphus och väggar och golv i tvättstuga 2020 Brandskydd förbättrat med fler brandsläckare, seriekopplade brandvarnare och nödbelysning. 2020 Byte till ståldörrar till gemensamma utrymmen på entréplan 2019 Energideklaration 2019 OVK-besiktning 2018 Ny tvättmaskin i tvättstuga 2018 Förbättrat inbrottsskydd entré- och källarplan 2018 OVK-besiktning 2017 Ny värmeväxlare installerad i pannrum 2017 Ny avfuktare installerad i tvättstugan 2017 Fiber. Anslutning till IP-Onlys öppna nät 2017 Avlopp bottenvåningen, relining 2017 Fukt källare åtgärdat 2015 Stamspolning 2015 Vattenskada piskbalkong har åtgärdats 2014 Gasledning 2013-2014 Fasadrenovering och fönsterbyte 2013 Belysning i trapphus 2010 Målades trapphus 2008 Avloppsrening 2008-2009 Vattenskada piskbalkong 2006-2008 Omputsning av fasad 2006-2008 Renovering av balkonger 2004 Omläggning av tak 2003 Nyinstallation av hiss. Renovering av tvättstuga 1999 Elstambyte 1993 Stambyte i kök och badrum

Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att "alternativa planlösningar" endast är idéer och förslag. Nedtagning av väggar och/eller väsentliga förändringar, ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen. Besök Stockholms stads hemsida http://www.stockholm.se/

Föreningen har en väldigt stabil ekonomi. Föreningen äger marken. Från 1 januari 2026 ingår bredband via fiber 500/500 mbit/s från Bredband 2 för alla lägenheter till en kostnad av 100 kronor/lägenhet/månad, läggs på månadsavgiften

2 058 kr betalas av köparen

882 kr