Pelargatan 11

Låt mig presentera denna eftertraktade hörnlägenhet om 70 kvm med högt och fritt gavelläge, stämningsfull öppen spis och hänförande utsikt över Stockholm. Här erbjuds ett hem med fantastiskt ljusinsläpp från flera väderstreck, balkong med härlig kvällssol och ett attraktivt läge i en skuldfri förening som äger marken och erbjuder låg månadsavgift. En svårslagen kombination av charm, läge och bekvämt boende. Denna typ av bostad kommer sällan ut på marknaden – varmt välkommen hem!

Redan när du kliver in möts du av den speciella känslan som präglar hela bostaden. Det höga gavelläget, de generösa fönsterpartierna och ljusinsläppet från flera väderstreck skapar en luftig och inbjudande atmosfär som följer dig genom samtliga rum. Den genomtänkta planlösningen ger ett naturligt flöde mellan bostadens ytor och bidrar till en trivsam helhet.

Köket som är nyrenoverat från 2020 erbjuder en genomtänkt kombination av kvalitet, funktion och tidlös design. Här finns generösa arbetsytor, god förvaring och en trivsam matplats vid fönstret där den fria utsikten blir en naturlig del av upplevelsen. Ett kök som fungerar lika väl för vardagens måltider som för sociala middagar med familj och vänner.

Bostadens hjärta är det rymliga vardagsrummet där den öppna spisen tillför både karaktär och en sällsynt charm. De stora fönsterpartierna ramar in en imponerande panoramavy över Stockholm med långa siktlinjer över stora delar av Södermalm samt Söderort. Här finns gott om plats för såväl en generös soffgrupp som matsalsmöblemang, vilket gör rummet till en självklar samlingspunkt för familj och vänner.

Bostaden erbjuder två välplanerade sovrum med rofyllt läge och fina ljusinsläpp. Det större sovrummet har plats för dubbelsäng och tillhörande möblering samt goda förvaringsmöjligheter. Det andra sovrummet passar utmärkt som barnrum, gästrum eller arbetsrum och präglas av ett härligt ljusinsläpp från flera väderstreck.

Balkongen är utan tvekan ett av bostadens absoluta guldkorn. Här erbjuds ett högt och fritt läge med kvällssol och en vidsträckt utsikt över grönska, Söderort och Stockholms siluett. En perfekt plats för morgonkaffet, middagar i solen eller avkoppling medan staden breder ut sig i horisonten. Här kan du njuta av årstidernas skiftningar och den unika kombinationen av stadspuls och grönska som omger bostaden.

Badrummet är välhållet och funktionellt utformat med dusch, wc, handfat med förvaring, spegel och tvättmaskin, vilket bidrar till en bekväm vardag.

Här erbjuds ett boende som förenar charm, funktion och ett svårslaget läge. Kombinationen av gavelläge, öppen spis, balkong med kvällssol och den vidsträckta utsikten över Stockholm gör bostaden unik i sitt slag. Lägg därtill en välskött och skuldfri förening som äger marken, har låg månadsavgift och en långsiktigt stark ekonomi så har du ett hem som har allting.

Detta är en bostad som sällan kommer ut på marknaden och bör verkligen upplevas på plats!

Kontakta ansvarig mäklare för mer information.

Per-Axel Kilén
070 872 60 50