Kungssätravägen 8

Bostadsrättsföreningen Kungssätra registrerades hos Bolagsverket 2007-02-16 och är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen omfattar 69 lägenheter fördelade på två flerfamiljshus, varav 9 hyresrätter kvarstår i föreningen (dold tillgång). Föreningens mark innehas med tomträtt. Gemensamma tvättstugor finns i båda husen. Föreningen har bredband via Bredband2 och fiber installerades 2017. På föreningens gemensamma gårdar finns en mindre lekplats med sandlåda och gungor samt gemensam grillplats. Gårdarna är gröna och lummiga. Bredband, kabel-tv basutbud, vatten och värme ingår i årsavgiften. Föreningen har 11 parkeringsplatser med motorvärmare. Platserna hyrs ut för 500 kr/mån och separat kö tillämpas. Det finns även möjlighet till parkering på gatan. Föreningen har påbörjat utredning kring installation av laddboxar med individuell mätning av elförbrukningen. Genomförda renoveringar och underhåll: Gemensamma tvättstugor renoverades 2008 och taken byttes samma år. Nya säkerhetsdörrar installerades 2010. Fasaderna renoverades 2015, hissarna byttes 2016 och fiber installerades 2017. Under 2025 har bland annat åtgärder och reparationer utförts avseende bostäder, tvättstugor, dörrar/lås/porttelefon, VA, el, hissar, tak och fönster. Planerat underhåll: - Föreningen arbetar med en ny underhållsplan. Planerade underhållsåtgärder omfattar bland annat avfallshantering, fönsterrenovering, OVK och stamrenovering. - Föreningen har påbörjat planeringen inför ett kommande stambyte. Teknisk genomgång har genomförts och offerter har begärts in från flera aktörer. Arbetet omfattar bland annat kostnadsförslag och etappindelning. - OVK har genomförts och berörda lägenheter har informerats där brister konstaterats eller där inspektion inte kunnat genomföras. Ny OVK-besiktning planeras under 2026. En uppgradering av värmesystemet bedöms behövas inom ett par år. Ekonomisk förvaltning och övriga avtal: Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av Nabo. Fibernätet tillhandahålls via Bredband2, parkeringsbevakningen sköts av Aimo Park och städningen av Renix. Övrig information: Överlåtelseavgift och pantsättningsavgift kan tas ut efter beslut av styrelsen. Överlåtelseavgiften uppgår till högst 2,5 % och pantsättningsavgiften till högst 1 % av det basbelopp som gäller vid tidpunkten för ansökan om medlemskap respektive tidpunkten för underrättelse om pantsättning. Information ovan är från årsredovisning 2025 och mejl via styrelsen 2026-09-18