Voxnegränd 1

Brf Voxnan är en stabil förening som bildades 2002 och består av 172 lägenheter, varav 3 st är hyresrätter och ett dolt kapital till föreningen utöver 5 lokaler, adresser Voxnegränd 1, 7-24, 2-14, 18-26. Av lägenheterna är 3 st upplåtna som hyresrätter, vilket innebär att de inbringar pengar till föreningen när de säljs (dold tillgång). Husen är uppförda 1954. Marken är upplåten med tomträtt. Tomträttsavtalet löper tills 2034-04-01. Avgälden är enligt gällande tomträttsavtal oförändrad under perioder om 10 år. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen.

- I föreningen finns möjlighet att hyra ett övernattningsrum. Det finns porslin och täcken/kuddar samt sängplatser för 6 personer. Hyran är 300 kr/dygn och betalas i förskott på överenskommet sätt. Samtidigt betalas en deposition på 300 kr. - Trivsellokal på ca 100 kvm finns på gaveln efter port 15. Den finns tillgänglig för uthyrning till föreningens boende för t ex större middagar, fester och barnkalas och har plats för ca 30 personer. Utanför lokalen finns också en uteplats med två träbord som kan nyttjas vår- och sommartid. Hyran är 100 kr per tillfälle och betalas i förskott. - Hobbyrummet – pyssla, snickra, måla! Hobbyrummet är Voxnans egna lilla fixarlokal. Här inne finns det plats för dig att pyssla, kladda med lera, snickra, måla, meka med cykeln eller annat som dammar, kladdar eller tar plats. - Bytesrum Inom föreningen finns ett populärt bytesrum i Gaveln på Voxnegränd 12 - Det finns även cykelförråd i varje huskropp och en miljöstation för vissa sopfraktioner. Möjlighet att hyra låsbart cykelgarage i port 11 finns även. Matavfallssortering finns sedan ett par år tillbaka. - Brf Voxnan är en väldigt aktiv förening som brukar anordna gemensamhetsdagar, bland annat kräftskivor och klädbytardagar. Föreningen har ett bytesrum på Voxnegränd 12 för utbyten av prylar, möbler, köksredskap, leksaker, sportutrustning, böcker m.m. - Föreningen har också en stor och fin gård där lekplats och gungor finns. TVÄTTSTUGA Föreningens tvättstuga, belägen på Voxnegränd 7-9 (husets baksida), omfattar 4 maskingrupper, varav varje grupp innehåller två Miele tvättmaskiner för max 6 kg tvätt, en torktumlare och ett torkskåp. Dessutom finns två manglar och en grovtvättgrupp.

Föreningen har 12 st garageplatser, 2 st garage för cyklar och 10 parkeringsplatser och med eluttag. Separat kölista finns. "Nästa i tur till bilgarage har köat sedan 2014. Nästa i tur till uteplats har köat sedan 2017." -styrelsen 19/12-25

Fiberbredband via Ownit,1000/1000 Mbit bredband. Ingår i månadsavgiften. Tele 2 är leverantör av kabel-TV till Brf Voxnan. Basutbud TV ingår i avgiften.

1990-talet Stambyte (VA) 2003 Fiberbredband installerades till varje lägenhet 2012 Renovering av balkongerna 2013 Renovering av trivsellokal 2013 Iordningställande av övernattningslägenhet 2014 Stamspolning 2015 Fasadrenovering uppstart, dränering 2016-2017: Fasadrenovering med tilläggsisolering och fönsterbyte 2018 Installerat solpaneler 2021 Elstigar sätta in 3-fas planeras samt att man sätter in IMD för en gemensam elförbrukning Ytterligare solpaneler 2021 Installation av radonfläkt 2021 Byte av horisontella stammar Voxnegränd 17-21 2022 Renovering elledningar. 2023 Byte av horisontella stammar. KOMMANDE RENOVERINGAR: 2026 - Fixa vissa ventilationer i vissa av föreningens lägenheter. Detta är en mindre kostnad för föreningen och inget som kommer påverka de boende.

Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och bi- area om denna är väsentlig för köparen. Observera att "alternativa planlösningar" endast är idéer och förslag. Nedtagning av väggar och/eller väsentliga förändringar, ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen. Besök Stockholms stads hemsida http://www.stockholm.se/

Avgiftshöjning om 10% (Januari 2026) - satsar på att spara och amortera lånen lite extra. Tomträttsavtalet löper tills 2034-04-01. Föreningen godkänner delat ägande med minst 10 % (makar, sambos, myndigt barn/förälder). Läs gärna mer på föreningens hemsida: www.voxnan.se

1 480 kr betalas av köparen

592 kr