Kvickrotsgränd 5

Trivsam familjevilla på lugn återvändsgata - generösa ytor och flexibel planlösning Välkommen till denna välskötta och rymliga familjevilla, belägen på en lugn och barnvänlig återvändsgata. Här erbjuds ett trivsamt hem med generösa ytor, flexibel planlösning och gott om plats för hela familjen. Huset ligger på en insynsskyddad tomt omgiven av en tät thujahäck. Den stora gräsytan bjuder in till lek och avkoppling, medan växthuset passar perfekt för den odlingsintresserade. Den rymliga altanen under tak blir en naturlig samlingsplats för familj och vänner och kan nyttjas under stora delar av året. Invändigt möts du av ett ljust och välskött hem med flera genomförda renoveringar. Köket totalrenoverades 2013 och erbjuder en trivsam miljö med gott om arbetsyta och en generös matplats intill fönstret - en självklar plats för gemensamma måltider och socialt umgänge. Det rymliga vardagsrummet har gott om plats för både soffgrupp och matmöblemang samt direkt utgång till den härliga altanen. Planlösningen erbjuder hela 6-7 möjliga sovrum, vilket ger stor flexibilitet för den stora eller växande familjen. Rummen kan även anpassas efter behov och exempelvis användas som hemmakontor, gästrum eller hobbyrum. Badrummet är helkaklat och renoverades 2004. Här finns både dusch och badkar. Därtill finns en separat tvättstuga med praktisk groventré samt en gäst-wc. Förvaringsmöjligheterna är goda, med kattvindar och förråd på övre plan samt ytterligare två praktiska förråd. På uppfarten finns dessutom gott om plats för flera bilar. Huset erbjuder ett energieffektivt och bekvämt boende med energiklass C, (möjlighet till grönt bolån) bergvärme och FTX-ventilation. Den vattenburna värmen och värmeåtervinningen bidrar till låga driftskostnader och ett behagligt inomhusklimat året runt. Utförda förbättringar och renoveringar: Konvertering till vattenburen värme, 2006 Vind inredd, 2009 Bergvärme installerad, 2011 Köket totalrenoverat, 2013 Växthus uppfört, 2017 Fasadrenovering och målning, 2025 Här bor du med närhet till skolor, förskolor och goda kommunikationer. Ett hem för dig som söker en kombination av lugnt och barnvänligt läge, generösa ytor och en flexibel planlösning - med gott om plats för familjeliv, umgänge och vardagens alla behov. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare Linn Lindblad på tel. 0708747498, eller linn.lindblad@fastighetsbyran.se