Maria Röhls väg 3

Ljus och flexibel 5:a med inglasad balkong och minimal insyn! Välkommen till en stilren och mycket välplanerad bostad med generöst ljusinsläpp och ett lugnt, insynsskyddat läge. Lägenheten är idag disponerad som en rymlig 5:a med fyra sovrum, men kan enkelt återställas till en luftig 4:a med större vardagsrum, perfekt för dig som vill anpassa hemmet efter behov. Kök och vardagsrum samspelar i en social och inbjudande yta med gott om plats för både matgrupp och soffdel. Härifrån nås den inglasade balkongen, ett uppskattat extrarum där du kan njuta av ljuset under stora delar av året. Bostaden erbjuder fyra rofyllda sovrum med flexibel användning, idealiskt för familjen, hemmakontor eller gästrum. Planlösningen skapar en fin balans mellan sociala ytor och privata rum. Här finns både ett badrum samt en separat gästtoalett, vilket ger extra komfort i vardagen. Hallen erbjuder dessutom mycket goda förvaringsmöjligheter med flera garderober och smarta lösningar. Genomgående parkettgolv och ljusa ytskikt ger ett modernt, harmoniskt och lättmöblerat hem. Föreningen är välskött och erbjuder flera bekvämligheter: - Parkeringsplatser, inklusive laddbox - Relaxavdelning med bastu - Gästlägenhet - Tvättstuga, soprum samt cykel- och barnvagnsrum - Fiber via Telia - Waterfuse – automatisk vattenavstängning som skyddar mot vattenskador - APTUS – digitalt system för bokning, passersystem och porttelefon Här bor du med direkt närhet till natur, vatten och grönområden. I området finns flera fina promenadstråk, perfekta för både vardagsmotion och avkoppling. Sommartid har du nära till badmöjligheter både sandstrand och klippbad. Inom kort avstånd ligger Flatenbadet, Tyresta nationalpark och Hellasgården. Bra kommunikationer. Buss till Gullmarsplan tar ca 10 minuter, där du byter till tunnelbana eller tvärbana. Direktbussar till city går i rusningstid. Från Norra Sköndal går flera bussar mot Haninge och Tyresö. Buss 181 från Sandåkravägen går mellan Skarpnäck och Farsta Strand. Med bil når du snabbt Tyresövägen och Nynäsvägen. Flera förskolor finns i området. Låg- och mellanstadium på Sandåkraskolan och Sköndalsskolan. Högstadium på Hökarängens skola, Internationella Engelska Skolan Enskede och Skarpnäcks fria skola. I närheten finns Hemköp Sköndal. Vid Sköndals handelsplats hittar du även Willys, Plantagen, Systembolaget, Nordic Wellness och Max Hamburgare. Varmt välkommen på visning till ett hem du kommer trivas i många år fram!