Borensvägen 5

Tillfälle att förvärva en charmig och välplanerad bostad i hjärtat av Årsta där tidstypisk 1940-talskaraktär möter omsorgsfull modernisering och genomtänkta materialval. Här erbjuds ett hem med generösa sällskapsytor, vackra originaldetaljer, ett fantastiskt ljusinsläpp och ett av områdets mer eftertraktade lägen med närhet till både Årsta Torg, kommunikationer och grönområden. Redan när man kliver in möts man av en välkomnande hall med goda förvaringsmöjligheter och en planlösning som skapar ett naturligt flöde genom bostaden. Lägenheten präglas av välbevarade parkettgolv, generös takhöjd och stora fönsterpartier som ger ett härligt ljus genom hela bostaden. De varsamt utvalda tapeterna och färgsättningarna skapar en personlig och harmonisk atmosfär där klassisk karaktär möter moderna inslag på ett smakfullt sätt. Här har man lyckats bevara bostadens själ samtidigt som kök och badrum har moderniserats för komfort och funktion. Köket är både praktiskt och inbjudande med moderna vitvaror, goda arbetsytor och gott om förvaring. Den angränsande matplatsen utgör ett av bostadens verkliga smycken. Det sällsynta burspråket ger inte bara ett fantastiskt ljusinsläpp utan skapar även en särskild rymd och karaktär som är ovanlig i området. Här kan man njuta av måltider med utsikt mot grönskan utanför samtidigt som de stora fönstren suddar ut gränsen mellan ute och inne. Burspråket blir en naturlig samlingspunkt i hemmet och bidrar starkt till bostadens unika identitet. För den som önskar går denna matsalsdel enkelt att förvandla till ett fullstort rum och på så vis få en 3 rok. Vardagsrummet är rymligt och lättmöblerat med plats för både soffgrupp, matsalsmöbler eller arbetsplats för den som arbetar hemifrån. De vackra tapeterna tillför värme och personlighet samtidigt som de ljusa ytorna och det generösa ljusinsläppet skapar en luftig känsla. Härifrån nås även balkongen som fungerar som ett extra rum under årets varmare månader. Balkongen vetter mot grönska och erbjuder en lugn och trivsam plats för morgonkaffet, odlingar eller avkoppling efter arbetsdagen. Sovrummet är rofyllt och väl tilltaget med plats för dubbelsäng och förvaring. Även här bidrar de genomtänkta färgvalen och tapeterna till en ombonad känsla. De stora fönstren släpper in rikligt med dagsljus samtidigt som läget ger en behaglig och privat atmosfär. Badrummet är stilrent och funktionellt med kaklade väggar, badkar och fönster som ger både dagsljus och naturlig ventilation, en detalj som många uppskattar men som blir allt ovanligare i moderna bostäder. Borensvägen är en av Årstas mest uppskattade adresser med ett lugnt och trivsamt läge samtidigt som all service finns inom bekvämt avstånd. Årsta Torg ligger endast några minuters promenad bort och erbjuder ett brett utbud av restauranger, caféer, livsmedelsbutiker, apotek, gym och annan service som gör vardagen enkel och bekväm. Torget är en naturlig mötesplats i stadsdelen och bidrar till den småskaliga och levande känsla som gjort Årsta så populärt. Kommunikationerna är utmärkta. Från Årsta Torg nås Tvärbanan som snabbt tar dig vidare till Liljeholmen, Gullmarsplan, Solna och andra viktiga knutpunkter. I närområdet finns även flera busslinjer och från Årstaberg når du pendeltåget med snabba förbindelser till Stockholm City och resten av regionen. För den som cyklar ligger Södermalm endast några minuter bort och bilpendlaren har smidig anslutning till både Södra länken och det större vägnätet. För den som uppskattar natur och friluftsliv finns Årstaskogen och Årstaviken inom bekvämt avstånd. Här erbjuds vackra promenadstråk, löpslingor, utegym och rekreationsmöjligheter året runt, vilket gör att du får det bästa av både stad och natur. Bostaden tillhör dessutom en av områdets mest välskötta föreningar. Föreningen är skuldfri, vilket är mycket ovanligt och särskilt eftertraktat i Årsta. Det ger inte bara en stark ekonomisk trygghet utan skapar också goda förutsättningar för ett långsiktigt stabilt boende. Sammantaget erbjuds här en bostad med stor charm, vackra originaldetaljer, ett unikt burspråk, genomtänkta moderniseringar och ett attraktivt läge i en ekonomiskt mycket stark förening – ett hem som kombinerar karaktär, funktion och trygghet på bästa sätt.

Lägenheten disponeras enligt följande: