Kungstensgatan 57

Säljaren har i dagsläget inga kända fel eller brister att upplysa om, utöver normalt och synligt slitage i lägenheten. Alla väsentliga renoveringar ska i vanlig ordning ske fackmannamässigt och i samråd med styrelsens godkännande. Alternativa planritningar ska ses som förslag, men ska givetvis även förankras på samma sätt. Nedtagning av väggar och/eller väsentliga förändringar, ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Kontakta mäklaren för uträkning av nettoskuldsättningen.

Brf Tuben 10 förvärvade fastigheten 2013. Fastigheten byggdes 1966. Föreningen är en äkta och skuldfri bostadsrättsförening som äger marken. Föreningen omfattas av 20 lägenheter som är upplåtna med bostadsrätt. Föreningen gick år 2019/2020 från att vara en oäkta bostadsrättsförening till en äkta bostadsrättsförening genom så kallad tredimensionell fastighetsbildning. Genom försäljning av lokaler och garage har bostadsrättsföreningen kunnat amortera av sina lån samt har kapital i kassan för framtida underhåll. Genomförda större renoveringar: 2017 - Bergvärme installerad 2016- Trapphusrenovering med bland annat ny entrédörr och nya säkerhetsdörrar 2016 - Byte av skalskydd med nya lås och taggar 2015 - Fönsterbågar 2014 - Stambyte 2014 - Renovering/byte av hisskorg med tillhörande maskineri 2019/2020 - Fasad- och balkongrenovering 2023 - Byte av ventilationsfläktar. Översyn av till- och frånluft samt genomförd OVK. 2023 - Stamspolning. Ombyggnad av soprum i samband med införande av matavfallssortering. 2024 - Byte av gårdens ytskikt till konstgräs. Installation av ny rökgasfläkt för kanalerna i den östra delen av fastigheten. 2025 - Ommålning av trapphus på källarplan. Installation av ny digital undercentral (DUC) för värmesystemet. 2026 - Ommålning av fastighetens fönster. Planerade underhåll: Renovering av tvättstugan- ingen tidsplan bestämd. I övrigt inga större renoveringar planerade. Alla lägenheter har ett källarförråd. Garage finns i huset, det ägs och förvaltas av Nebuttuben AB (praktikertjänsts fastighetsbolag) man ställer sig i kö hos dem. Om lägenhetssäljaren har en garageplats får den övertas av ny ägare. Kabel-tv och bredband: - Kabel-tv genom ComHem/Tele2. Ett basutbud ingår i avgiften. - Bredband genom Bahnhof, ingår i avgiften. Gemensamma utrymmen: - Innergård - Cykelrum - Barnvagnsrum - Tvättstuga (belägen i källaren). Två tvättmaskiner, torkskåp, torktumlare och en mangel. Övrigt: - Inga beslutade avgiftshöjningar (Kontrollerat 07/08-2026). - Överlåtelse- och pantsättningsavgift tas ut och betalas av köparen respektive pantsättaren. - Föreningen godkänner delade ägarandelar. - Juridisk person accepteras ej som köpare.