Fyrskeppsvägen 34

ALLMÄNT: Brf Fyrskeppet är en äkta förening och består av 243 stycken bostadslägenheter (17 st hyresrätter) fördelade på 10 stycken huskroppar med källare på Fyrskeppsvägen 15-45 samt Fyrskeppsvägen 28-80. Brf Fyrskeppet ombildades i nov 2010. Föreningen har 17 st hyresrätter. Tomträtten löper till 2029-09-30.T:

Tvättstugor med modern utrustning i källarplan, renoverade 2014/2015; Fyrskeppsvägen 30 Fyrskeppsvägen 33 Fyrskeppsvägen 52 Fyrskeppsvägen 78 Föreningen har en gästlägenhet (400 kr/natt) som medlemmarna får hyra åt familj och vänner som är på besök. Gästlägenheten finner ni i port nr 31. Föreningslokal finner ni på Fyrskeppsvägen 50 Cykelförvaring Utvändiga cykelställ samt ett antal cykelrum i källarplan. Avfallshantering Utvändiga hushållsavfallsbehållare samt pappers- och tidningsinsamling (kärlskåp). Matavfall i särskilda kärl. Miljöstuga för återvinning av plast, glas, metall, kartong, tidningar, glödlampor samt batterier finns. Grovavfall lämnas i utställda containers två ggr per år i samband med städdag.

Parkering Inom föreningen finns 16 st varmgarage, samtliga f.n. uthyrda. Månadshyra f.n från 1420 kr beroende på storlek Inom föreningen finns 39 st P-platser med el, samtliga f.n. uthyrda Månadshyra f.n. 730 kr Inom föreningen finns 52 st P-platser utan el, samtliga f.n. uthyrda Månadshyra f.n. 568 kr

Gruppanslutning genom Bahnhof för bredband och Allente basutbud för TV finns tecknat. Avgift för detta om f.n. 147 kr per månad aviseras tillsammans med årsavgiften. Föreningen har försäkring genom Folksam. Bostadsrättstillägg tecknas av boende. El och IMD Föreningen har kollektivt elavtal (IMD - Individuell Mätning och Debitering). Inget eget nätabonnemang behöver tecknas av innehavaren. Elförbrukningen mäts digitalt per lägenhet via systemet Infometric Panorama och faktureras i efterskott som en separat rad på månadsavin från SBC. Systemet är förberett för framtida integration av solenergi.

Renoveringar / ombyggnationer i fastighet Utförda 1995 Stamrenovering kök/badrum 2014 Fönsterbyte 2014 Nybyggnation av fyra tvättstugor 2013 Installation bredbandsnät, fiber (Telenor) 2015 Byte av låssystem 2015 Uppfräschning utemiljö 2015 Obligatorisk ventilationskontroll inkl. rengöring av kanaler 2016 Renovering av entrépartier 2016 Utbyte av garageportar 2017 Utbyte av samtliga källardörrar 2019 Utbyte undercentraler 2020 Obligatorisk ventilationskontroll inkl. rengöring av kanaler 2019- 2023 Dränering av samtliga fastigheter och byte av liggande stammar. 2024 Renovering av samtliga skorstenar 2024 Tilläggsisolering av samtliga vindar 2025 2 lokaler omvandlade och ombyggda till 3 lägenheter 2025 Reparation skorstenar 2026 Elstigare bytta (elcentraler i fastighet och lägenheter bytta) 2026 Börjat byta ut utrustning i tvättstugor, kommer löpa över flera år Kommande Fasadrenovering (uppskjutet på obestämd tid) Måla trapphus (kommer spridas över flera år) Byte av termostater på radiatorer i lägenheter och injustering av värme

Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att "alternativa planlösningar" endast är idéer och förslag. Nedtagning av väggar och/eller väsentliga förändringar, ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen. Besök Stockholms stads hemsida http://www.stockholm.se/. Föreningen har en egen hemsida där ni kan ta del av den senaste informationen: www.brffyrskeppet.se Våra närförorter står ständigt inför nya förslag gällande nybyggnation. I Johanneshov finns förslag på att förtäta bl.a. på Nytorpsgärde, nedanför Fyrskeppsvägen samt Paternostervägen. För mer information, gå in på Stockholms stad hemsida.

Delat ägande godkännes, minsta ägarandel är 10 %

2 072 kr betalas av köparen

888 kr