Storsjövägen 37

Trivsam och välplanerad trea om 62 kvm, belägen i ett charmigt 40-talshus på attraktiva Svärdlångsvägen/Storsjövägen, nära tvärbanan och torget. Här erbjuds ett hem med genomgående planlösning, generösa ljusinsläpp och en tilltalande kombination av funktionalitet, karaktär och chans att sätta sin egen prägel. Lägenheten har två bra sovrum, ett rymligt vardagsrum med utgång till balkong samt ett separat kök med plats för matbord. Bostaden välkomnar med en rymlig hall som binder samman samtliga rum på ett naturligt och praktiskt sätt. Här finns goda förvaringsmöjligheter genom flera garderober och plats för avhängning. Köket är funktionellt planerat med goda arbetsytor och bra förvaringsmöjligheter. De ljusa köksluckorna kombineras med ett dekorativt kakel i varma toner som skapar en trivsam atmosfär. Här finns plats för matbord vid fönstret där man kan njuta av dagsljuset och utsikten mot kvarterets grönska. Köket erbjuder goda möjligheter för den som vill modernisera och sätta sin egen prägel över tid. Vardagsrummet är bostadens självklara samlingspunkt. Här ryms både en större soffgrupp, tv-möbel och matplats för den som önskar. Det vackra parkettgolvet ger rummet karaktär samtidigt som de stora fönsterpartierna släpper in rikligt med dagsljus. Rummet upplevs luftigt och lättmöblerat med flera möjliga möbleringsalternativ. Från vardagsrummet nås den uppskattade balkongen som blir ett extra rum under årets varmare månader. Balkongen erbjuder plats för mindre möblemang och en avkopplande miljö där man kan njuta av morgonkaffet eller en lugn kväll. Lägenheten disponeras med två sovrum i bra storlek. Det större sovrummet erbjuder plats för dubbelsäng, garderober och ytterligare möblering efter behov. Det andra rummet passar utmärkt som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Båda rummen har ett fint ljusinsläpp. Badrummet är helkaklat och utrustat med dusch, wc samt handfat. Ett fönster bidrar med naturligt ljus och vädringsmöjlighet, en uppskattad detalj som ger rummet en luftig känsla. Genom hela bostaden finns en tilltalande kombination av ljusa ytskikt, fina golv och en välbevarad 40-talskaraktär. Den genomgående planlösningen ger ett fint ljusflöde mellan rummen samtidigt som bostaden känns både praktisk och hemtrevlig. För den som söker ett boende med möjlighet att skapa sitt eget finns här stor potential. Fastigheten är ett välskött flerbostadshus från 1940-talet med tidstypiska detaljer och charmig arkitektur. Området präglas av uppvuxna träd, lugna gator och grönskande gårdsmiljöer som bidrar till den omtyckta atmosfären. Här bor du med närhet till både natur och stadsliv. På kort promenadavstånd ligger Årsta Torg med sitt breda utbud av restauranger, caféer, service och dagligvaruhandel. Kommunikationerna är mycket goda med tvärbana, bussar och smidiga förbindelser till både pendeltåg och tunnelbana, vilket gör det enkelt att ta sig vidare till Södermalm, innerstaden och övriga Stockholm. För den naturintresserade finns flera grönområden i närheten. Årstaskogen och promenadstråken längs Årstaviken erbjuder fantastiska möjligheter till motion, rekreation och avkoppling året runt. Området är också populärt bland barnfamiljer tack vare närheten till förskolor, skolor, lekplatser och idrottsanläggningar. Varmt välkomna på visning!

Lägenheten disponeras enligt följande;

Utförda renoveringar i bostaden:

Delar av köket renoverat 2026. Ommålad vägg och tak samt nya skåp, diskbänk och förberett för 45 cm bred diskmaskin. Allt enligt våtrumsregler från 2026. Ny el dragen i köket 2026 och ny fast lampa i taket. Ny kyl och ny fläkt. Nytt golv 2026 i kök och hall.
Det är tåligt klickvinylgolv för hallutrymmen samt kök. Ena sovrummet närmast hallen är renoverat 2023 med nytt golv (parkett), delvis tapet och målat vägg och tak, och lister.
Stora sovrummet är målat vägg, tak och lister dec 2022. Nya garderober från 2025. Vardagsrummet är målat lister och tak samt tapetserat dec 2022. Hallen har fått målade lister, garderobsdörrar och tak samt vägg dec 2022.
Badrummet är alla vitvaror uppdaterade och bytta 2024 samt målat tak och lister och där är också elen uppdaterad samt lampor samma år. Själva kaklet i badrummet är från 2005.
Även relining är gjord i badrummen.
I alla rummen är strömbytare uppdaterade löpande från 2022 och i viss mån även kontakter.