Söderarmsvägen 22

Brf Grimskär 1 ombildades i november 2011. Föreningen omfattas totalt av 126 lägenheter varav ca 19 lägenheter upplåts med hyresrätt. Hyresrätterna innebär en god (dold) tillgång för föreningen när de sedermera kommer att säljas vart efter hyresgästerna flyttar. I föreningen finns även flertal lokaler. Det finns flera förskolor i området. I närområdet finns också Kärrtorps grundskola, Skarpnäcks Gamla skola och Kärrtorps Gymnasium.

Föreningen har tillgång till cykelrum, barnvagnsrum, sopsorteringsrum samt två tvättstugor.

Det finns 20 garage samt 37 p-platser. P-platserna utan elstolpe kostar /mån och med elstolpe ca /mån. Garageplatserna kostar mellan kr beroende på storlek.

Internet är fiberkopplat direkt in i lägenheten och man kan koppla upp sig mot ett tiotal internetleverantörer.

Stambyte per lägenhet utfört under perioden 2003 – 2009. Nya takfläktar installerade 2016 med reparation av ventilationskanaler. OVK-besiktning och injusteringar utförd år 2016. Ny OVK planerat 2020. Renovering av värmesystem under 2018-2019. Taken är kontrollerade och åtgärdade under åren 2013-2015. Planering för åtgärdande av gemensamma ledningar för avlopp, vatten och elstegar är påbörjat enligt gällande underhållsplan. Ommålning av trapphusen på Söderarmsvägen slutfördes 2019 och resterande trapphus i Fyrskeppsvägen och Huvudskärsvägen kommer att målas om under 2020. Under 2020 sker en större satsning på renovering av gården, träd och buskar. Byte av armaturer, elcentraler och elkablar i allmänna utrymmen Arbete med att byta ut gamla armaturer och renovering av elkablar i våra källare och trapphus pågår etappvis. Upprustning av parken Under 2020 kommer en mindre upprustning av vår gemensamma gård att genomföras. Det rör sig både om att ta igen eftersatt underhåll och att plantera nya buskar, träd, blommor m.m. Parallellt med ovanstående utreder och planerar styrelsen ett antal andra projekt, som t.ex. laddstolpar för elbilar, byte till gallerdörrar i källare, tilläggsisolering av vindar, lagning av putsläpp, m.m.

Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och bi- area om denna är väsentlig för köparen. Observera att "alternativa planlösningar" endast är idéer och förslag. Nedtagning av väggar och/eller väsentliga förändringar, ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen. Besök Stockholms stads hemsida http://www.stockholm.se/

"Kanske blir av höjning under 2027 med någon procent" -styrelsen 4/8-26