Svärdlångsvägen 19A, 1+2tr

Unik etagelägenhet med townhousekänsla, generös takhöjd och två uteplatser mot grönska Välkommen till en bostad utöver det vanliga, en arkitektoniskt spännande etagelägenhet med egen entrékänsla, imponerande rymd och två privata uteplatser i natursköna Årsta. Här möts modern design och genomtänkta materialval i ett hem som erbjuder både villakänsla och bekvämt bostadsrättsboende. Detta är en unik etagelägenhet med en gedigen townhousekänsla. Redan vid entrén märks bostadens speciella karaktär. Bostaden som disponeras över två plan och präglas av ljus, rymd och en ovanlig takhöjd. Det sociala entréplanet öppnar upp sig med ett luftigt vardagsrum där stora glaspartier och generösa fönsterpartier sträcker sig upp mot den öppna övervåningen. Ljuset flödar in och skapar en fantastisk känsla av volym samtidigt som kontakten med uteplatsen och den omgivande grönskan blir en naturlig del av vardagen. Köket är smakfullt utformat med svarta fronter, arbetsbänkar i trä och vitt kakel i klassiskt halvförband. Här finns gott om förvaring, integrerade lösningar och generösa arbetsytor som gör köket lika funktionellt som estetiskt tilltalande. Köksön skapar en naturlig samlingspunkt för både vardag och umgänge, medan matplatsen intill rymmer större sällskap utan problem. I anslutning till kök och vardagsrum finns ett flexibelt sovrum avskilt med eleganta industriglaspartier. Lösningen skapar en modern och luftig känsla samtidigt som rummet får tydlig avskildhet. Förvaring har integrerats på ett smart sätt med platsbyggda lösningar och hyllsystem. Från vardagsrummet öppnas dörrarna ut mot den stora trädäckade uteplatsen. Här erbjuds en privat och insynsskyddad miljö omgiven av frodig växtlighet. Uteplatsen fungerar som ett extra vardagsrum under årets varmare månader och rymmer både matgrupp, loungemöbler och grill. Den gröna inramningen skapar en lugn och ombonad atmosfär där det är lätt att koppla av eller samla vänner och familj för trevliga middagar. Badrummet är stilrent renoverat med exklusiv känsla. De mörkt gröna stenliknande plattorna ger rummet karaktär och tillsammans med den generösa duschdelen, den moderna kommoden och den stora belysta spegeln skapas en hotellinspirerad miljö. Här finns även egen tvättmaskin som underlättar vardagen. Den vackra spiraltrappan leder upp till bostadens övre plan där den öppna loftliknande känslan blir särskilt påtaglig. Här finns en rymlig hall med plats för arbetsyta eller läshörna samt ett större sovrum med utsikt över de sociala ytorna nedanför. Tack vare glasräcken och öppningar mot vardagsrummet bibehålls ljusflödet genom hela bostaden samtidigt som planlösningen känns både unik och funktionell. Från övervåningen nås även bostadens andra uteplats, en solig balkong med fri utsikt mot grönska och naturmark. Här finns plats för odlingar, sittmöbler och avkoppling i ett högt och insynsskyddat läge. Kombinationen av uteplats på entréplanet och balkong på övre plan ger ovanligt goda möjligheter att följa solen under dagen och skapa olika miljöer för både umgänge och återhämtning. Bostaden är belägen i ett lugnt och uppskattat område av Årsta med närhet till både natur och stadens utbud. I närområdet finns grönområden, promenadstråk och rekreationsmöjligheter samtidigt som kommunikationerna är mycket goda. Här bor du med bekvämt avstånd till Årsta torg, tvärbana, bussförbindelser och serviceutbud, vilket gör det enkelt att kombinera ett naturnära boende med smidig pendling till innerstaden. Detta är ett hem för dig som söker något utöver det vanliga, en bostad med stark arkitektonisk identitet, generös rymd och en sällsynt kombination av ljus, grönska och privata uteplatser. Ett boende som måste upplevas på plats. Byggnaderna ritades ursprungligen av arkitekt Åke E Lindqvist och användes som skola mellan åren 1952-1992 och byggdes sedan om till bostäder 1999. Varmt välkomna på visning!

Bruksarea: 89 kvm varav 26 kvm biarea. Se bifogat mätbevis.
Lägenheten disponeras enligt följande: