Paternostervägen 28

Förening som är bildad 2009 och består av 2 st fastigheter med totalt 70 lägenheter. 66 st är upplåtna med bostadsrätt och resterande 4 är hyresrätter som kommer säljas av allt eftersom. Bra förening med väldigt god ekonomi och låg avgift. Föreningen äger inte marken utan besitter tomträtt. Tomträttsavtalet löper ut 2030. Besök gärna föreningens hemsida som uppdateras kontinuerligt www.brfpaternoster.se.

Föreningen färdigställde en helt ny och fullutrustad separat tvättstuga 2011. Både tvätt- & sköljmedel ingår i tvättstugan. Det finns även cykel och barnvagnsförråd i huset.

Föreningen har 22 P-platser, varav 17 med motorvärmaruttag och 6 av dessa numer även med laddmöjlighet. Just nu 13 personer i kö, först i kön har cirka 2 års väntetid. OBS: den som vill utnyttja laddmöjligheten får förtur i P-platskön. Priserna 2025 är: Laddplats 762 kr/mån (+ individuellt debiterad el), plats med motorvärmarel 649 kr/mån, plats utan el 541 kr/mån. För övrigt finns gatuparkering 500 kr/månad, finns nästan alltid plats.

Basutbud TV samt Bredband från Tele2 100/10 Mbit/s ingår i avgiften. Den som önskar snabbare uppkoppling får 300 kr rabatt på ordinarie pris. Upp till 1200 Mbit kan levereras.

2024 - Renovering av skyddsrum/källarförråd port 34 Underhåll av takdetaljer Installation av laddstolpar Renovering av f.d. undercentral port 32 Uppgradering av porttelefonsystem Plantering av 3 st träd samt växter hus 34-40 2023 - Renovering av markytor hus 34-40 Installation av bottentömmande sopstationer Byte dagvattenrör hus 34-40 2022 - Relining avloppsstammar 34-40 Byte utgående avlopp gaveln 32 Tilläggsisolering vindar Stamspolning alla avloppsstammar 2020-21 - Renovering av trapphus 2019-20 - Obligatorisk ventilationskontroll och åtgärder 2019 - Konvertering av lokal 176 m2 till 4 lägenheter Delvis ny huvudavloppsstam i 34-40 2018 - Fasadrenovering inkl. balkongräcken Renovering av fönster, byte av portar 2017-18 - Konvertering av lokal 90 m2 till 2 lägenheter 2017 - Byte av dagvattenrör, markarbeten Målning plåtdetaljer på tak 2015 - Spolning avloppsstammar 2014 - Injustering värmesystem 2013-2015 - Konvertering av lokal till 3 lägenheter 2012-2014 - Installation bergvärme 2012 - Installation frånluftsfläktar m återvinning Obligatorisk ventilationskontroll (OVK) 2011 - Installation passersystem 2010 - Ny tvättstuga, nya maskiner 2006 - Byte huvudledningar, el, till lgh 2005 -Stambyte KOMMANDE RENOVERINGAR: Planerar för nya dagvattenledningar samt renovering av markytorna framför hus 24-32

Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och bi- area om denna är väsentlig för köparen. Observera att "alternativa planlösningar" endast är idéer och förslag. Nedtagning av väggar och/eller väsentliga förändringar, ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen. Besök Stockholms stads hemsida http://www.stockholm.se/

Överlåtelseavgift och pantsättningsavgift får tas ut efter beslut av styrelsen. För närvarande inga förändringar i avgiften. senaste höjning var 1 april 2024 (+3%).