
Nu finns äntligen chansen att förvärva denna fantastiska 2,5a (kan disponeras som 3 rok) i Årstas mest populära nybyggnadsprojekt Gavelhusen som byggdes år 2020 av byggherre JM som har ett känt och väletablerat varumärke inom nyproduktion. Bostaden har en optimal planlösning och disponeras genom 2,5 rok med öppen planlösning mellan vardagsrummet och kök. Från vardagsrummet nås den rymliga balkongen om ca 9 kvm. Bostaden präglas av stora fönsterpartier och tack vare sitt gavelläge skänker det e...

Nu finns äntligen chansen att förvärva denna fantastiska 2,5a (kan disponeras som 3 rok) i Årstas mest populära nybyggnadsprojekt Gavelhusen som byggdes år 2020 av byggherre JM som har ett känt och väletablerat varumärke inom nyproduktion. Bostaden har en optimal planlösning och disponeras genom 2,5 rok med öppen planlösning mellan vardagsrummet och kök. Från vardagsrummet nås den rymliga balkongen om ca 9 kvm. Bostaden präglas av stora fönsterpartier och tack vare sitt gavelläge skänker det ett underbart ljusinsläpp. Brf gavelhusen förvärvade fastigheten 2017 och de tre huskropparna stod klara 2020 och inflyttning skedde i slutet samma år. Föreningen består idag av 144 lägenheter som innefattar allt från 1–4 rok. Föreningen har en trivsam innegård samt hiss i fastigheten som tar er raka vägen till varmgaraget. Brf Gavelhusen äger marken. Gavelhusen är placerade mellan lugna fyrtiotalsbostäder på ena sidan och tvärbanans goda kommunikationer på andra sidan. Mellan husen finns trivsamma gårdar för lek och samvaro samt en trappa till gångbanan som leder till tvärbanestationen Valla Torg. För den växande familjen är läget perfekt då det finns en förskola med fyra avdelningar i den intilliggande fastigheten. Ni tar er enkelt från tvärbanestationen Valla Torg som är belägen endast 200 m gångväg bort och tar er till kommunikationsnavet Gullmarksplan på 3 minuter där tunnelbanans gröna linje trafikerar er för vidare resor. T-Centralen ligger 17 minuter bort. Södermalm och Globen finns på cyckelavstånd. Här kombineras ett stadsnära boende med närhet till naturen såsom Storängsparken, Årstafältet, Årstaskogen samt Årstavikens vackra omgivning med badplatser, populära promenad, och löpstråk samt flera utegym. Kulturmärkta Årsta torg erbjuder matbutik, apotek, gym, Folkets Hus, bio, massage – och skönhetssalonger samt café och flertalet restauranger. Allt på några minuters promenad från bostaden. Det kommer byggas en ny tunnelbana-linje inom några år bredvid Årstafältet och Årstaberg. Välkommen att längta hem!
Lägenheten disponeras enligt följande:
Inbjudande hall med förvaring genom garderober på både väggar. Golvet pryds av ekparkett som sträcker sig vidare till samtliga rum i lägenheten. Väggarna i hallen samt vidare till halva vardagsrummet målades om år 2022.
Exklusivt och fullutrustat kök från Vedum med all maskinell utrustning från Siemens. Den maskinella och rostfria utrustningen består av introduktionshäll, fläkt, ugn, diskmaskin, inbyggd mikro samt stor kyl-frys. Köket är öppet mot vardagsrummet. Stora fönsterpartier längs på ena väggen skapar ett trevligt ljusinsläpp samt väggen målades i varmvit och tålig kulör år 2022.
Rymligt, väldisponerat och ljust vardagsrum där stora fönsterpartierna medför härligt ljusflöde. Det finns plats för soffgrupp och TV-möbel samt matbord med stolar. Vardagsrummet är öppet mot köket vilket ger spännande möbleringsalternativ samt sociala tillställningar.
Från vardagsrummet nås den rymliga balkongen på 9 kvm som har plats för både möbler och egna odlingar!
Rymligt och fint sovrum med som målades i härlig färg år 2022. Rummet har plats för dubbelsäng, i direkt anslutning till sovrummet finns en klädkammare. Klädkammaren kan disponeras som ett litet sovrum. Idag finns ingången genom sovrummet, men önskar man hellre att ha det från vardagsrummet finns det möjlighet till detta.
Underbart och generöst badrum med klinkergolv samt helkaklade väggar. Här finner du dusch, wc, handfat med kommod samt en arbetsbänk med tvättmaskin och torktumlare under i fullstorlek. Goda förvaringsmöjligheter i badrumsskåp. Badrummet är dessutom utrustat med vädringsfönster vilket är ovanligt för denna typ av bostad.
- Till bostaden disponeras ett källarförråd. - Mellan husen finns trivsamma innergårdar för lek och samvaro. - Praktiska cykelförråd i trä finns på gårdarna. Cykel -och barnvagnsrum finns i källarplanen i huset. - Under gården finns ett garage med platser att hyra och direkt access till respektive trapphus. Båda vanliga platser samt elbilsplatser att tillgå. - I det mellersta huset finns en gemensamhetslokal som kan användas som styrelserum, kalas eller övernattningslägenhet.
Fastighetsmäklare / Franchisetagare
Robert Kassar
Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.