Birger Jarlsgatan 112 - Högst upp - Vind

Välkomnande entré Entrén välkomnar med en luftig känsla och gott om plats för avhängning och förvaring. Härifrån öppnar bostaden upp sig mot de sociala ytorna och den öppna planlösningen, samtidigt som den genomtänkta dispositionen skapar ett praktiskt och inbjudande första intryck.

Ljust vardagsrum Vardagsrummet bjuder på härligt ljusinsläpp, generös takhöjd och synliga bjälkar som skapar karaktär. Den öppna planlösningen mot kök och matplats ger fina sociala ytor, medan den öppna spisen bidrar med värme och atmosfär. Härifrån nås även takterrassen med utsikt mot innergård och takåsar.

Takterrass med vy Privat takterrass med utsikt över Östermalms takåsar och himmel i flera väderstreck. Här finns plats för både matgrupp, grill och avkoppling i ett lugnt läge. En skyddad och trivsam utemiljö där vi gärna börjar dagen med kaffe och avslutar kvällen med middag under bar himmel.

Inbjudande kök Köket har en öppen och social utformning med gott om förvaring bakom klassiska vita luckor och generösa arbetsytor. Här finns plats för matbord intill fönstret, vilket skapar en naturlig samlingspunkt i hemmet. Den öppna planlösningen mot vardagsrummet ger en luftig känsla och fint ljusflöde genom bostaden. Vitvaror från 2020 förutom kyl/frys som är från 2025 samt fläkt 2026.

Charmigt rum med karaktär Bakom köket ligger ett charmigt rum med mjuka former och vackert ljusinsläpp från det välvda fönstret. Rummet har tidigare varit ett trapphus, vilket ger en unik karaktär och en fin känsla av husets historia. Här finns plats för exempelvis hemmakontor, läshörna eller ett kreativt arbetsrum.

Två rofyllda sovrum På entréplanet finns två harmoniska sovrum med lugnt läge och fint ljusinsläpp. Rummen erbjuder plats för både säng och förvaring, och den genomtänkta planlösningen skapar en avskild och rofylld känsla. Här bor vi med närhet till bostadens sociala ytor samtidigt som sovrummen får en privat karaktär.

Luftigt rum på övre plan På övre plan väntar ett luftigt och ljust rum med generös takhöjd, stora takfönster och utsikt över takåsarna. Den öppna utformningen mot våningen under skapar en härlig rymd och flexibel yta för exempelvis tv-rum, gästdel eller arbetsplats. Här uppe får vi en avskild känsla samtidigt som ljuset flödar genom hela bostaden. Här finns även en kattvind.

Praktiskt och stilrent Badrummet har en ljus och funktionell utformning. Här finns dusch, wc, handfat med förvaring samt tvättmaskin och torktumlare som gör hemmet extra praktiskt. Den genomtänkta planlösningen skapar en smidig och bekväm helhet. Se alternativ planlösning för förslag på att bygga ett badrum till.

2020 Målades bostaden ( väggar, takstolar och tak). 2020 Slipade och oljade parketten. 2020 Nya eluttag och armaturer i hela bostaden. 2020 Ny trappa 2024 Nya takfönster samt installation av elhissar och gardiner till takfönster. 2026 Öppna spisen inspekterades och sotades