Hagaesplanaden 61, 6tr

Kända fel säljaren vill upplysa om: Säljaren har i dagsläget inga kända fel eller synligt slitage att upplysa om i lägenheten. Alla väsentliga renoveringar ska i vanlig ordning ske fackmannamässigt och i samråd med styrelsens godkännande. Alternativa planritningar ska ses som förslag, men ska givetvis även förankras på samma sätt. Nedtagning av väggar och/eller väsentliga förändringar, ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Kontakta mäklaren för uträkning av nettoskuldsättning.

Energideklaration för byggnaden finns för närvarande inte.

Cederhusen utsågs till "Årets Stockholmsbyggnad 2023". Föreningen äger marken. Föreningen består av 111 lägenheter fördelade på 4 trapphus. I föreningen finns även 4 hyreslokaler. Varje lägenhet har ett externt förråd placerat i källarplan. I hus ett finns en gemensam takterrass att nyttja för de boende. Sopsugsnedkast är placerade på gården mellan husen. Det är tre fraktioner enligt Hagastadens anvisningar, restavfall, matavfall och tidningar. Källsortering sker i gemensamt miljörum beläget vid entrén mellan husen mot Hagaesplanaden. Cederhusen är ett av de största trähusprojekten i världen i innerstadsmiljö med 245 bostäder och cirka 21 500 kvadratmeter ljus bruttoarea. Det är också Stockholms första stora flerbostadshus i massivträ vilket givetvis är av klimatekonomisk betydelse. Kvarteret Bologna är projektets första etapp. Även om husen avviker från Hagastadens gestaltningsprogram i fråga om material, ansluter de till principerna med hög och markerad sockelvåning och ett tydligt avslut uppåt. Genom att husen är klädda med spån på alla delar, blir intrycket också mycket homogent Avgiften: I månadsavgiften ingår kostnader för bl.a. fastighetsskötsel, ekonomiadministration, sophantering, städning, samt uppvärmning och vattenförbrukning. Energikostnad för hushållsel tillkommer och faktureras separat efter uppmätt förbrukning. Kostnad för bredband om 159 kr/mån tillkommer och faktureras på månadsavgiften. Bostadsrättsföreningen tecknar el-och fjärrvärmeavtal som gäller för hela fastigheten, inklusive alla lägenheter. Via undermätare mäts förbrukad el för respektive lägenhet. Lägenhetens uppmätta förbrukning faktureras en gång per kvartal tillsammans med månadsavgiften. Bredband Fastigheten har kollektivt upphandlat och trådlöst bredband och TV-paket Lagom via Telia. Avgift för detta tillkommer månadsavgiften. Multimediacentral finns i varje lägenhet, uppkoppling sker trådlöst Garage Bostadsrättsinnehavare i föreningen har förtur till 31 parkeringsplatser ( 17 för trapphus 1 och 2 och 14 för trapphus 3 o 4) i Stockholm Parkerings garage under Norra Stationsparken. Parkeringsavtal för bostadsrättsinnehavarna tecknas direkt med Stockholms Parkering och till marknadsmässig hyra. I garaget kommer även att finnas 2 eldrivna poolbilar beroende på säsong för föreningens medlemmar. Anslutningsavgift till bilpoolen ingår för boende och bokning sker digitalt via bilpoolen, OurGreenCar. Cykelförvaring Cykelparkering sker i cykelrum i källaren samt i utomhusställ på gården. Mot entrén vid Hagaesplanaden i etapp 1 finns ett utrymme med en eldriven lådcykel för boende i föreningen att disponera gemensamt. Cykeln ingår i cykelpool och anslutningsavgift för poolen ingår för dig som boende. Anmälan till cykelpoolen sker via samma länk som till bilpoolen ovan. Lådcykeln finns intill trapphus 2. Till varje bostad hör nyttjanderätten till ett förråd. Nej i dagsläget finns det inga planerade avgiftsändringar. (Kontrollerat med styrelsen 2026-06-10) I övrigt hänvisar föreningen till deras hemsida och årsredovisningen för 2024 samt 2025.