Elin Wägners Gata 11

Portkodsförsedd entré till byggnaden. Till lägenheten hör två källarförråd. Ett större på omkring 6 kvm och ett mindre s k matkällarförråd på 1 kvm.

Föreningen registrerades 2004-04-01 och består utav 209 st lägenheter, varav 8 st hyresrätter. Utöver det finns 4 st lokaler. Den ekonomiska förvaltningen sköts av HSB. PARKERING: Föreningen har 77 st parkeringsplatser varav 39 st har tillgång till el. Av dessa platser är det 24 stycken som har möjlighet att ladda elbil. Utöver parkeringsplatser har föreningen 36 garageplatser. Hyran för garage är 550 kr/mån respektive 670 kr/mån för det något större garaget. Hyra för p-plats är 275 kr/mån, önskar man ha tillgång till elstolpe så kostar det 280 kr/mån. Till garageplatserna är det för närvarande kö. Kontakta Österdahls Fastighetsförvaltning AB vid intresse av parkering/garageplats så placeras ni i kön. Sedan finns det 6 st gästparkeringar där 2 st av dessa är utrustade med ladd stolpe. Föreningen disponerar även en gästparkering med 4 p-platser för korttidsparkering vid gaveln Elin Wägners Gata 47. INTERNET: I månadsavgiften ingår fiber/bredband 1000/1000 mbit/s via Ownit. EL: Föreningen har gemensamhetsel med IMD så varje lägenhet betalar för den egna förbrukningen. UTFÖRT UNDERHÅLL: 1990 Nyinstallation av radiatorventiler 1993 Renovering av balkonger 2000 Uppförande av tre fristående hus för sophantering och källsortering 2004 Reparation av taken 2004 Nya tvättmaskiner och tumlare installerade i tvättstugorna 2008 Brukareavtal med Hägersten – Liljeholmens stadsdelsförvaltning 2010 Fasad/Tak/Balkong-renovering har påbörjats 2010 och färdigställts under 2011 2010 Garageportar 2010 Asfalteringsarbeten av gården har påbörjats 2010 och avslutats under 2010 Barnvagnsramp har installerats 2010 Lekparker har uppgraderats 2008 Brukareavtal med Hägersten - Liljeholmens stadsdelsförvaltning, med rätt att utföra landskapsvård, beskärning av buskar samt slyröjning. 2011 Målning av belysningsstolpar och entréer skett. 2011 Omfattande återplantering har skett i trädgården. 2011 Nybyggnation av grovtvättstuga har skett 2012 El installation på vindarna 2012 Ombyggnation av belysningsstyrning samt styrning till portar 2012 Iordningställande av föreningens lokal 2014 Stentrappan vid Elin Wägners gata 47 renoverats 2015 Stambyte avklarat i samtliga fastigheter. 2015 Stambyte avklarat i samtliga fastigheter 2015 Nya entrépartier installeras 2016 Under året har fiber installerats i samtliga lägenheter 2016 Nytt passersystem har installerats 2017 Under centralerna har bytts ut och nya radiator- och termostatventiler installerats 2017 Arbete med OVK (obligatorisk ventilationskontroll) slutfördes 2018 Ny samlingslokal, bastu och övernattningsrum 2019 nytt digitalt bokningssystem, installerat bergvärme samt fönsterbyte 2020 Installation av laddstationer för el/hybridbil på 24 parkeringsplatser 2023 Ommålning av trapphus pågår 2023 Beslut och beställning av IMG gemensamhetsel har genomförts. Betyder att elen kommer att kommer debiteras månadsvis och inget elabonnemang behövs. Blir en besparing för bonden. 2023-2024 Installation av solceller 500 000 kWh på samtliga. PLANERADE RENOVERINGAR: Under nästkommande 5 år planeras följande åtgärder: - Renovering av entréportar. - Utbyte av undercentraler el. - Utbyte av garageportar. - Byte av styrsystem till bergvärmepumpar. - Stamspolning. - Byte av trapphushusbelysning, etappvis. GEMENSAMMA UTRYMMEN: Till gemensamt nyttjande finns bastu, på baksidan av huset vid port 47A. Bastun kostar 50 kronor per pass att hyra. Föreningslokal finns på 47A att hyra för fest, barnkalas, filmkväll eller liknande för ett större sällskap går det bra att boka föreningslokalen. I lokalen finns det mesta man kan behöva för en trevlig sammankomst såsom stolar, bord, porslin, bestick samt kylskåp att låna. Kostnad 200 kr/dygn. I anslutning till bastun och föreningslokalen finns ett övernattningsrum att hyra. I föreningen finns det två tvättstugor som kostnadsfritt står till medlemmarnas och hyresgästernas förfogande. De är belägna på Elin Wägners Gata 4 och 25. I källaren till husen finns bland annat ett tillhörande förråd till lägenheten, samt ett antal mindre sk matförråd. Här finns även cykelrum och barnvagnsförråd. ÖVRIGT: Föreningen har en egen trädgårdsmästare som gör omgivningarna kring husen mycket trevliga. Källsortering sker i separat miljöhus. Samtliga ombyggnader ska anmälas skriftligen till styrelsen före byggstart och måste godkännas skriftligen av styrelsen. Kostnaderna har ökat kraftigt de senaste åren. Trots det har föreningens ekonomi stått stark och de har inte behövt höja avgifterna. För att hantera kostnadsökningarna har avgiften höjts med 8 procent från 1 juli 2026. Besök gärna föreningens utmärkta hemsida: www.elinwagnersgata.se

1 480 kr betalas av köparen

592 kr