Terrängvägen 67

Föreningen Brf Skidtränaren 1 Brf Skidtränaren 1 (org.nr 769624-0253) är en äkta bostadsrättsförening som omfattar fyra flerbostadshus på Terrängvägen 47–69. Föreningen består av 63 bostadsrättslägenheter och 10 hyresrättslägenheter. Därutöver finns 18 parkeringsplatser och 10 lokaler som upplåts med hyresrätt. Fastigheten innehas med tomträtt. Husen uppfördes under åren 1949–1952 och ritades av arkitekterna Lindberg och Ypyä. Ekonomi: Enligt årsredovisningen för 2022 uppgår föreningens lån till cirka 7 mkr, vilket motsvarar cirka 1 603 kr per kvm boarea. Föreningen hade vid samma tidpunkt cirka 6,8 mkr i kassa och bank. De 10 kvarvarande hyresrätterna kan ses som en framtida ekonomisk tillgång för föreningen, då eventuella framtida försäljningar kan innebära betydande kapitaltillskott. Ingen inplanerad avgiftshöjning idagsläget. (Kontrollerat 2026-08-20) Försäkring: Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Folksam. Bostadsrättstillägg för medlemmarna ingår Förvaltning: Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av Simpleko AB och den tekniska förvaltningen av FT Drift AB. Parkering: Föreningen disponerar 18 parkeringsplatser som fördelas enligt kösystem. Kostnaden är 500 kr per månad. Boendeparkering finns även längs omkringliggande gator. För aktuella villkor och avgifter hänvisas till Stockholms stad. Bredband och TV: Fastigheten är ansluten till fiberbredband via Stockholms Stadsnät. Kabel-TV levereras via Tele2. Ägarskap: Juridisk person accepteras inte som medlem i föreningen. Delat ägande är däremot tillåtet. Överlåtelse- och pantsättningsavgift: Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1 433 kr samt en pantsättningsavgift om 573 kr per pant. Överlåtelseavgiften betalas av köparen. Gemensamma utrymmen: Mellan husen finns lummiga och trivsamma gårdsmiljöer med utemöbler. Föreningen har två gemensamma tvättstugor. Den ena ligger i markplan på Terrängvägen 63 och är utrustad med två tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp samt torkrum med värmefläkt. Ytterligare en tvättstuga finns på Terrängvägen 47–49 med två tvättmaskiner, torktumlare och torkrum. I anslutning till denna finns även ett separat utrymme med tvättmaskin för grovtvätt. I respektive hus finns cykelförråd samt utrymme för barnvagnar. Utförda renoveringar och underhåll i urval: 2022 – Ventilationskontroll och rensning av ventilationskanaler 2019 – Fönsterrenovering 2018 – Radonmätning, byte av takluckor samt inköp av nya trädgårdsmöbler 2016– Stamspolning 2012– Renovering av gårdarna 2002– Stambyte Städning: Trappstädningen utförs av extern entreprenör. Gemensamma städdagar anordnas två gånger per år. Hemsida: Mer information om föreningen finns på föreningens hemsida: skidtranaren1.bostadsratterna.se Information och kontroll: Ovanstående information baseras på uppgifter från föreningens officiella dokumentation och hemsida. Uppgifter som är av särskild betydelse för köparen rekommenderas att kontrolleras direkt med föreningen.