Holländargatan 24

Till lägenheten finns nyttjanderätten till ett rymligt källarförråd. Kända fel säljaren vill upplysa om: Säljaren har i dagsläget inga kända fel eller synligt slitage att upplysa om i lägenheten förutom två större hål bakom bokhylllan vid fönstret. Där har ett fäste till en TV suttit tidigare. Kontakta mäklaren för uträkning av indirekt nettoskuldsättning. Alla väsentliga renoveringar ska i vanlig ordning ske fackmannamässigt och i samråd med styrelsens godkännande. Alternativa planritningar ska ses som förslag, men ska givetvis även förankras på samma sätt. Nedtagning av väggar och/eller väsentliga förändringar, ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall.

Fastigheten byggdes 1881 och omfattar adresserna Holländargatan 24, Holländargatan 26 A samt Holländargatan 26 B. Föreningen upplåter 39 bostadslägenheter med bostadsrätt. Föreningen bildades 1987 och förvärvade fastigheten 2001 och är en äkta bostadsrättsförening. Fastigheter som ingår i föreningen: Holländargatan 24 (Lindansaren 8), Holländargatan 26 A (Lindansaren 9) och Holländargatan 26 B (Lindansaren 10) Gjorda renoveringar: 1982-1989 - Stambyte 2012, 2014 och 2017 - Stamspolning har skett 2015 - Trapphuset är renoverat 2015 i Lindansaren 8, 2017 Lindansaren 10, 2018 Lindansaren 9. 2011- Byte av delar av plåttak 2016 – Brandskyddsarbete samt installation av nya rökluckor. 2017 – Målning av trapphus på Holländargatan 26B samt hissmodernisering på Holländargatan 26B. 2018 – Hissmodernisering på Holländargatan 26A. 2019 – Utbyte och reparation av samtliga takfläktar på Holländargatan 26A och 26B samt målning av trapphus på Holländargatan 26A. 2020 – Utbyte av takfläkt på Holländargatan 24. 2021 – Installation av nya dörrautomatiksystem i gatuentréerna på Holländargatan 24, 26A och 26B samt tätning av takfönster på Holländargatan 24. 2022 – Byte av styrutrustning i värmesystemet på Holländargatan 24 och 26A, byte av avloppsrör i källaren på Holländargatan 26B samt byte av takfläkt i taklägenhet på Holländargatan 26B. 2022–2023 – Stamspolning genomförd enligt föreningens 5-årsintervall. 2023 – Underhållsplan upphandlad från SBC med årlig uppdatering. Målning och renovering av fönster på Holländargatan 24, förbättrad ventilation i källaren på Holländargatan 24, byte av takfönster i en lägenhet på Holländargatan 24, installation av ny cirkulationspump inklusive styrenhet på Holländargatan 26B, inköp av ny torktumlare till tvättstugan på Holländargatan 24 samt genomförd obligatorisk ventilationskontroll (OVK). 2024 – Renovering och nyplantering på föreningens innergård. 2025 - Fönster 26B 2026 - Fönster 26A Se årsredovisningen för ytterligare renoveringar. Planerade underhåll: 2026 – Målning av allmänna utrymmen i källaren samt takbesiktning. 2027 – Målning av plåttak, byte av dräneringspumpar, besiktning av undersida valv, avfärgning av puts kring entréer, byte av stamventiler för värmeledningar samt spolning och filmning av avloppsstammar och avloppsrör. Gemensamma utrymmen: Barnvagnsrum finns i hus 26 B Cykelrum i hus 24 Soprum finns i hus 26 B och grovsoprum i hus 24 Tvättstugor finns i hus 24 och 26 B. Bredband: Levereras av Bahnhof, hastighet 100/100, obligatoriskt tillägg om 181 kr/mån. Övrigt: Föreningen tar ut en överlåtelseavgift samt pantsättningsavgift av köparen. Föreningen höjde avgifterna med 10% från årsskiftet 2024/2025. Ingen ytterligare höjning planerad. Viktigt att bifoga UC till medlemsansökan, annars behandlas den ej. Köparen ska lämna den till mäklaren. För mer info, besök föreningens välskötta hemsida: https://www.svenskbrf.se/forening/stockholm/vasastaden/lindansaren-8-10/