4 766 kr/månad I avgiften ingår värme, va TV (basutbud) samt bredband
Lägenhet
Lägenhetsnummer
43
Skatteverkets lägenhetsnummer
1104
Andel i föreningen
0,522
Byggnad
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggnadsår
1938
Förening
Förening
Brf Glasberget på Kungsholmen
Organisationsnummer
769611-4235
Antal lägenheter
211 Br, 4 Hr
Antal lokaler
6
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Föreningens mark
Tomträtt
Accepteras delat ägande?
Ja
Accepteras juridisk person?
Nej
Nyckeltal från årsredovisning
Skuldsättning/kvm (upplåten med bostadsrätt)
15 093 kr
Räntekänslighet
5,88 %
Skuldsättning/kvm (upplåten med bostadsrätt + hyresrätt)
14 087 kr
Allmänt om föreningen
Bostadsrättsföreningen Glasberget förvärvade byggnaden som består av adresserna Kungsklippan 11, Kungsklippan 15 samt Parmmätargatan 15 år 2009.
Gemensamma utrymmen
I fastigheten finns ett cykelrum vid entrén vid Parmmätargatan.
På nedre botten finns en gemensam tvättstuga för fastigheten.
Innergård
Föreningen har en miljöstation på nedre botten.
Parkering
Boendeparkering gäller i området för mantalsskriven på Kungsholmen.
TV och bredband
Föreningen har ett gruppavtal för TV med Tele2. Det innebär att ett basutbud av kanaler ingår i avgiften.
Bredband via Stockholms Stadsnät (1 000/1 000 Mbit) ingår i avgiften för alla bostadsrättsinnehavare.
Både AllTele och ComHem tillhandahåller olika typer av telefoni. Varje lägenhetsinnehavare tecknar avtal för önskade telefonitjänster.
Föreningens renoveringar
2009 Relining av stammar
2009 Nytt ventilationsaggregat (FTX) i lägenheter
2011 Uppfräschning av grovsoprummet
2012 Byte av undercentral
2013 Injustering av värmesystemet och nytt elektroniskt låssystem
2014 Målning av tak och fönster mot gatan
2015 Byte av hissar
2015 Fiber indragit i fastigheten
2017 Ny tvättstuga
2017 Nybyggd miljöstation
2019 OVK (godkänd)
2019 Renovering av cykelrum
2020 Energideklaration utförd
2021 Inspektion av spillvattenstammar
2024 - 2025 Stambyte, IMD och renovering av korridorer och trapphus
2025 Omfattande renovering av trapphus, nya entrémattor, målning väggar, byte av inomhus belysning
PLANERAT UNDERHÅLL
2026-2030 Renovering av fönster och tak
Övrig information
Delat ägande mellan exempelvis förälder och barn godkänns. Minsta ägarandel ska uppgå till 10 %.
Juridisk person godkänns inte som medlem.
Föreningens ekonomi
Det som påverkar föreningens framtida avgifter mest är räntekostnaden för lånen som stambytet föranleder och kostnaden för tomträttsavgälden, där i synnerhet räntorna avgör vilka förändringar styrelsen behöver göra de kommande åren.
Föreningen kommer höja avgifter med cirka 8 % from 2026-07-01.
Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.