Täckhammarsvägen 29

HSB:s Brf Örby Slott är ett privatbostadsföretag (äkta bostadsrättsförening) enligt inkomstskattelagen (1999:1229). Föreningen har till ändamål att främja medlemmarnas ekonomiska intresse genom att i föreningens hus upplåta bostäder till medlemmarna med nyttjanderätt och utan tidsbegränsning. Föreningen registrerades 1949. Föreningens stadgar registrerades senast 2018-09-04. I föreningen finns det 37 förråd, 19 lokaler (hyresrätt), 273 lägenheter (upplåtna med bostadsrätt), 2 lokaler (upplåtna med bostadsrätt). Ingen planerad avgiftshöjning kontrollerat 2026-07-03. Bredband: Ethernet uttag finns i varje lägenhet och avtal kan tecknas med Tele2. Kabel TV: Tele2 levererar ett grundutbud till alla lägenheter (ca 10 kanaler) därutöver kan avtal tecknas med Tele2 för att få tillgång till deras digitala utbud. Det finns ingen möjlighet att se analog TV. Digitalt-tv eller digitalbox är nödvändigt. Parkering: Föreningen har 120 totalt med 7 mc-platser, kötid varierar kontrollerat 2024-12-12) kostnad att hyra med el 292 kr/mån samt utan el 190 kr/mån. I annat fall att det är gratis parkering längs vägen, dock datumparkering på vinterhalvåret men fortfarande gratis. Ansökan om plats görs via HSB https://mitthsb.hsb.se/mitthsb/min-bostad/mina-koer/. Besiktning: Vid ägarbyten i föreningen skall en okulärbesiktning ske av lägenheten. Vid besiktningen kommer föreningen att kontrollera att inga andra ombyggnationer av lägenheten har skett än sådana som medlemmen har fått tillstånd av styrelsen att utföra. Vidare görs en syn av installationer mm. Besiktningsprotokoll kommer att upprättas. Föreningens renoveringar: 1988 Takrenovering 1988, översyn 2012 1992-1993 Avloppsstammar utbytta 1993-1994 Fönsterrenovering 2003-2006 Renovering av putsfasader 2008 Samtliga undercentraler/fjärrvärmecentraler byttes 2018-2019 Renovering av samtliga portar 2013-2019 Byte av samtliga elstigarledningar, mätartavlor samt fastighetsarmaturer i trapphus och källargångar 2020 -2022 Byte av fönster utmed Örby Slottsväg 40 - 42 A samt 33 pga buller 2020 Vicevärdsexpedition renoverats 2020 Byte av styrregleringsutrustning i sex undercentraler 2008-2022 Dränering av samtliga föreningens 16 huskroppar 2022 Totalrenovering av tvättstugan på Täckhammarsvägen 25 - 29 2023 Totalrenovering av tvättstugan på Reuterholmsvägen 7 - 11 2023 Totalrenovering av taket på Vibyholmsvägen 8 - 12 2024 Installation av utvändiga sopbehållare för rest- och matavfall 2024 Inpasseringssystem Vibyholmsvägen 7 - 15 2025 Resterande fastigheter har utrustats med Inpasseringssystem Föreningen utför och planerar följande åtgärder under de närmaste 5 åren: ( Enligt underhållsplan) Fortsatt renovering av tvättstugor Sophantering ses över enligt gällande lagstiftning avseende returhantering Renovering av gångväg samt ledstång ner mot Örby Slottsväg från Vibyholmsvägen Se över utomhusbelysningen Översyn och renovering av stora parkeringen samt inplanering av elstolpar Renovering av nerfarten till garaget Målning och renovering av källargångar Besiktning av balkonger Takrenoveringar Gemensamhetsutrymmen: Flertalet tvättstugor finns i föreningen. Du finner tvättstugorna på följande adresser: Täckhammarsvägen 27-29, Vibyholmsvägen 2-6 och 27-33 samt Reuterholmsvägen 7-11. Cykel- och barnvagnsförråd finns i källarplan. Föreningslokal finns på Vibyholmsvägen 14. I lokalen finns ett kök samt ett rum med plats för ca 30 personer. Lokalen får disponeras fram till 22.00. I föreningen finns en gemensam bastu (Vibyholmsvägen 2-6), som medlemmarna har möjlighet att boka. Passagebricka köps av fastighetsskötarna. Gymlokal finns vid gavel av Vibyholmsvägen 25. Ett styrkegym finns i anslutning till bastun. Abonnemang kan köpas genom fastighetsskötarna. Förråd: I källaren i husen finns lägenheternas förråd, vanligen två per lägenhet matförråd samt vanligt förråd. Marklägenheterna 102, 288, 289, 290 och 291 har endast ett mindre förråd. Behållare för källsortering finns vid Gimmerstavägen 2. Större grovsopor ska lämnas vid Återvinningscentralen i Östberga. Medlemmarna ansvarar själva för trappstädning. Den ekonomiska förvaltningen sköts av HSB Stockholm. Föreningen debiterar säljaren 2,5% av ett prisbasbelopp i överlåtelseavgift (ca 1208 kr). Föreningen debiterar köparen 1% av ett prisbasbelopp i pantsättningsavgift (ca 483 kr). Köparen av lägenheten löser medlemskap i HSB Stockholm. Besök gärna föreningens hemsida www.hsb.se/stockholm/orbyslott