John Ericsongatan 16

ALLMÄNT Brf Päronträdet 15 är en äkta bostadsrättsförening och bildades samt förvärvade fastigheten 2001. Föreningen består idag av 38 lägenheter (1:or och 2:or) upplåtna med bostadsrätt samt en lokal upplåten med hyresrätt. Föreningen är äkta och äger marken. RENOVERINGAR Ytterligare säkerhetsinstallationer på taket, OVK (godkänd), lägenhetsbesiktning och stamspolning har skett under året. 2026 har reling av liggande stammar under kontorslokalen skett. Dessutom har WCn i hyreslokalen renoverats. Vissa mindre underhålls och reparationsarbeten för takfönster och dörrar är planerade. 2025 har stamspolning genomförts. Fläktaggregat i lokal har bytts. 2024 moderniserades hissen och OVK besiktning inkl rensning av kanaler genomfördes. På taket installerades ytterligare säkerhetsanordningar för sotare och snöröjare. 2023 Ytterligare en balkong mot innergården färdigställdes. 2022 ersattes återstående VVC-anslutna handdukstorkar med nya elektriska handdukstorkar. 2021 utfördes ett mindre takarbete och stadventilen i undercentralen byttes. 2020 har uppdatering av Energideklaration gjorts. 2020 Stamspolning har skett samt byte av expansionskärl. 2019 har fönsterrenovering skett samt åtgärder för uppvärmningssystemen. Förebyggande underhåll av soptransportör skedde. Arborist anlitades för arbete med innergården. 2018 Genomgång och förbättring av ventilation och värme samt underhåll av lokalen. En uppdatering av underhållsplanen skedde också. 2017 - genomfördes radonmätning, utökades säkerhetsutrustningen i led med BUS och ett snöskottningsavtal upprättades 2017 - OVK besiktning genomförd 2016 - Målning av tak, balkonger och övriga utrymmen (se årsredovisning) 2014/2016 - Två nya tvättmaskiner i tvättstugan, två nya torktumlare samt ett nytt torkskåp. 2012 - Renovering av samtliga fönster med energi och bullerdämpande glas. 2011 - Obligatorisk ventilationskontroll 2008 - Byggnation av balkonger samt byte av undercentral 2001 - Stambyte och elstambyte, renovering av trapphus och hiss samt ny tvättstuga. Tak, fasad och fönster renoverades. Innergården fick nytt utförande med stenläggning, ljussättning, sandlåda, nya rabatter, gräsytor samt utemöbler. KOMMANDE RENOVERINGAR 2026 Planerade underhåll WC-renovering hyreslokal. Byte, underhåll takluckor, röklucka. Balkongrenovering. 2027 Planerade renoveringsprojekt: En större renovering av samtliga balkonger är inplanerad. EKONOMI - I månadsavgiften ingår vatten och värme. Obligatoriskt tillägg för bredband tillkommer och för vissa lägenheter balkongtillägg. - Medlem tecknar själv obligatoriskt bostadsrättstillägg i hemförsäkringen. - Avgiftshöjning genomfördes med 10% per 1 september 2025. I övrigt hänvisas till årsredovisningen 2025. MEDLEMSKAP Juridiska personer godkänns ej som medlemmar i föreningen. Delat ägande godkänns. KABEL TV & BREDBAND Samtliga lägenheter är gruppanslutna med fiber till Telenor med tjänsterna bredband 100/100, TV – basutbud. Installation av uppgraderat bredband via fiber med 1000/1000 kapacitet med bibehållet TV-basutbud från Telenor är planerad att ske under september. GEMENSAMMA UTRYMMEN - Tvättstuga ligger belägen i källaren och är utrustad med två tvättmaskiner, två torktumlare, ett torkskåp och mangel. - Föreningen har en gemensam grönskande innergård som om sommaren möbleras med utemöbler och grill. - Cykelparkering under tak finns på gården. PARKERING Föreningen har inget garage eller parkeringsplatser, utan det är boendeparkering på gatan som gäller. Ansökan görs till Stockholm Stad. https://parontradet15.bostadsratterna.se

1 480 kr betalas av köparen

592 kr