För närvarande finns inga planerade visningar. Är du intresserad av att se bostaden eller få mer information? Fyll i dina uppgifter så kontaktar vi dig så snart som möjligt.
Hej!
Vi hjälper dig lyckas med ditt livs största affär, vad är du intresserad av?
Pris
2 300 000 krBevaka slutpris
Värdering
Inga aktuella visningar
För närvarande finns inga planerade visningar. Är du intresserad av att se bostaden eller få mer information? Fyll i dina uppgifter så kontaktar vi dig så snart som möjligt.
Planritning
Hägerstensåsen, Stockholm
Bäckvägen 108
Beskrivning
Byggår
1944
Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Webbnr
1241-74097
Antal rum
1 rum + Kök
Boarea/Biarea
35 kvm
Våning
Bv av 3. Hiss finns ej
Pris
2 300 000 kr Värdering
Avgift
2 784 + 165 kr/månad Inkl. värme, vatten & kabel-TV. Angiven pluspost efter månadsavgift avser obligatoriska tillägg för Bredband. Beloppet redovisas även som driftskostnad under Ekonomi.
Lägenhet
Lägenhetsnummer
1
Skatteverkets lägenhetsnummer
1001
Andel i föreningen
4,73612 %
Andel av årsavgift
4,73749 %
Byggnad
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggnadsår
1944
Uppvärmning
Fjärrvärme
Typ av ventilation
Självdrag
Bredband
Fiber
Energiprestanda
kWh/kvm och år
Förening
Förening
Brf Tryckpressen 3
Organisationsnummer
769604-4788
Antal lägenheter
18
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Föreningens mark
Friköpt
Accepteras delat ägande?
Ja
Accepteras juridisk person?
Nej
Nyckeltal från årsredovisning
Årsavgift/kvm (bostadsrättsyta)
988 kr
Energikostnad/kvm
315 kr
Skuldsättning/kvm (upplåten med bostadsrätt)
6 047 kr
Räntekänslighet
6,12 %
Allmänt om föreningen
I ett populärt funktionalistiskt kvarter från 1943 ligger Bostadsrättsföreningen Tryckpressen 3, som består av ett flerbostadshus med totalt 18 lägenheter. Föreningen förvärvade fastigheten 1999 och är belägen på Bäckvägen 108 och 110 i Hägersten.
Det är mycket nära till busshållplatsen Bokbindarvägen. Tunnelbana (både Örnsberg, Telefonplan och Hägerstensåsen) ligger inom knappa 10 minuters promenadavstånd.
Gemensamma utrymmen
- Föreningen erbjuder en välordnad utemiljö med uteplats.
- På entréplan finns även cykelförråd.
- Föreningen tillhandahåller även ett fritidsrum med dusch samt bastu.
- Tvättstugan är på entréplan i port 110.
Parkering
Föreningen disponerar inga egna garage- eller parkeringsplatser.
För mer information kring boendeparkering, kontakta stockholms stad: https://start.stockholm/
TV och bredband
Föreningen har gruppanslutet bredband via fiber genom Telenor (f.d. Bredbandsbolaget). Det innebär att månadskostnaden för bredbandet är låg och läggs på samma faktura som din avgift till föreningen. I detta ingår även IP-telefoni.
Ett basutbud av TV (såväl digitalt som analogt) ingår genom Com Hem.
Föreningens renoveringar
2024 Stamspolning
2023: Uppfräschning av gemensamt utrymme
2022: Bortgrävning av syrénhäck
2021 OVK
2019: Tak och fasadrenovering
2019: Byte av dörrar på baksidan, Ny VVC-pump - För åtgärd av temperaturregleringen
2019: Energideklaration
2018: Injustering av värmesystemet - Byte av samtliga ventiler och termostater samt injustering.
2018: Diverse markarbeten - Underhåll av asfaltsgång och stentrappor
2018: Byte av kodläsare - Modell Axema A66
2017-2018: Byte av cykelrumsdörrar - Uppgraderad säkerhet
2017: Uppföljning OVK - Åtgärdande av punkter i OVK-protokoll
2016: Trappan till porten i 108 - Trappan omgjord
2016: Säkerhetsdörrar - Sju medlemmar valde att installera säkerhetsdörrar
2016: Dörrar till allmänna utrymmen målade
2015: Bredband via fiber
2015: Underhåll av tak
2015: Totalrenovering av sista hyresrätten
2015: Stamspolning
2015: Målning av trapphus
2013: Entrédörrar - Renovering och isolerglas
2013: Maskiner i tvättstuga - Byte av äldre torktumlare och torkskåp
2007: Renovering av fönster - Alla fönster beklädda i vit aluminium
2006: Byggt trädäckad uteplats - 20 kvadratmeter trägolv
2005: Bastu med dusch installerad
2005: Radonmätning - Totalt 12 mätningar som alla låg under riktvärdet 200 Bq per kubikmeter
2004: Fjärrvärmeinstallation och målning av tak
2003: Extraglas till fönster - Alla fönster mot gatan (södra) och gavlarna kompletterades med en
glasruta på insidan
1999: Grundlig renovering i samband med ombildning - Elstambyte, rörstambyte m.m.
Planerat underhåll:
2026: Uppfräschning av pannrum
2026: Fylla i hål runt byggnaden
2026: Laga stentrappa
2026: Utbyte av tvättmaskin/torktumlare
Föreningens ekonomi
Föreningen har god ekonomi och är lågt belånad. Enligt styrelsens beslut justerades årsavgifterna 2025-06-01 med 5%. I dagsläget finns inga beslut om kommande avgiftsförändringar.
Överlåtelseavgift
1 480 kr betalas av köparen
Pantsättningsavgift
592 kr
Ekonomi
1 980 kr/år
Obl. tillägg till månadsavgift
1 980 kr/år
Kommentar
Obligatoriska tillägg till månadsavgiften avser Bredband.
Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.