Tomtebogatan 13B

Till lägenheten hör nyttjanderätten av ett förråd på ca 15 kvm, beläget i gårdshuset, en trappa upp från lägenheten.

Brf Eldaren 3 är en äkta förening som bildades 1982 och förvärvade fastigheten 1983. Föreningen består av 31 bostadsrätter samt 3 lokaler. Gjorda renoveringar: 2026- Relining av liggande stam i gathus 2023- Byte till treglasfönster i alla lägenheter och i gårdshusets trapphus 2023- Injustering av värmesystem och backspolning av alla rör 2022- Renovering av stora porten mot Tomtebogatan 13 2022- Brandsläckare på alla våningsplan byttes ut 2021- Bättrings målning av gatu-gårdshusens trapphus 2021- Målning av södervända taken i gatu- och gårdshus 2021 - Automatiska dörröppnare installerades i februari 2021 i porten från gatan och i dörrarna från gat- och gårdshusen ut till stora gården. 2019 - Renovering av gårdsbjälklagen på båda gårdarna. Tätskikt, konstruktionsbetong och alla balkar byttes ut på den lilla gården. På den stora gården byttes tätskikt, konstruktionsbetong samt vissa balkar ut. 2018 – En del av byggnaden för uppställning av cyklar gjordes om till barnvagnsförråd. 2017 - Byte av alla maskiner i tvättstugan med undantag för mangel. Ytskiktsrenovering i tvättstugan och intilliggande källarutrymme. 2015 - Renovering av hiss i gatuhuset 2015 - Byte av brandsläckare i hela fastigheten (10 st) 2014 - Reparation av fasadsprickor i både gathus och gårdshus (4 st) 2014 - Byte av avloppsstammar i källarlokalerna 2014 - Installation av brandvarnare i källarlokalerna 2013 - Installation av fibernät med anslutning till Stokabs stadsnät. 2013 - Byte av avloppstammar i glasmästeriet och i undertaket i porten 2012 - Målning av fönsterbågar, balkongdörrar (sydsidan) 2011 - Byte av undercentral till fjärrvärmeanläggningen 2008 - Ombyggnad till mekanisk ventilation gårdshus 2007 - Byte av del av avloppstammar i gårdshusets källare 2006 - Målning av plåttaken 2005 - Renovering av trapphus 2003 - Nytt tätskikt yttre och inre gård + stensättning, nytt cykelstall 2002 - Renovering fasad, målning fönster, tilläggsisolering av T-del gatahus (ettor halvplan) 2000 - Installation av balkonger f.f.g. Har sedan kompletterats under hand 1999 - Ombyggnad till mekanisk ventilation, gathus 1991 - Nytt plåttak på gathus och gårdshus 1985 - Spel och motor utbytt på hiss 1984 - Anslutning till fjärrvärme 1972 - Stambyte + el-stigar. Total renovering av hela fastigheten. Planerade renoveringar: 2027 - OVK Eventuellt kan stambyte bli aktuellt inom 3-5 år. Planerade avgiftsförändringar: I dagsläget finns inga beslutade avgiftsförändringar, nytt beslut fattas i oktober och om det behövs göras en avgiftsjustering kommer den vara max 10% och rör då ökade driftskostnader samt eventuellt höjda räntor. Tv och bredband: Via fiber med Bredbandsbolaget som leverantör. Basutbudet debiteras som ett obligatoriskt tillägg om 244 kr/mån. Övriga tilläggstjänster tecknas och betalas separat av den boende till Bredbandsbolaget. En gemensam tvättstuga finns för föreningens medlemmar. Cykelhus/cykelställ och barnvagnsförråd på stora gården. En överlåtelseavgift om 2,5 % (1190 kr) av prisbasbelopp debiteras köpare vid överlåtelse och en pantsättningsavgift om 1% (476 kr) debiteras pantsättare vid varje pantsättning. Juridisk person accepteras ej som medlem.