Kalmgatan 30

Källarförråd finns tillhörande lägenheten Tvättstuga i huset

Bostadsrättsföreningen Brf Skalbaggen 1 består av ett flerbostadshus i 3-4 våningar med källare/suterrängvåning med totalt 29 lägenheter samt en lokal. Vid utgången av år 2013 var 28 lägenheter upplåtna med bostadsrätt och 1 stycken med hyresrätt, (dold tillgång för föreningen).. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Trygg-Hansa. Ekonomisk förvaltare är Fastum. Den tekniska förvaltningen står Anglobe Ab för. Inför föreningens köp (2001) genomfördes en besiktning av fastighetens tekniska status och man konstaterade att fastigheten och dess byggnader är i gott skick. Under 2007 upprättade föreningen en underhållsplan för att säkerställa fastighetens långsiktiga skick och värde. Bedömningen är fortfarande att huset är i gott skick. Fastigheten är upplåten med tomträtt. Avgäldsperioden är 10 år, ny avgäldsperiod påbörjar 2026-10-01. Upplåtelsen gäller till 2036-09-30. Ny upplåtelse påbörjar 2036-10-01, efterföljande uppsägningsperiod är 40 år. Föreningens fastighet består av ett flerbostadshus i tre till fyra våningar med källare och suterrängvåning med totalt 28 bostadsrätter, en hyresrätt och en lokal. Den totala boarean är 1 690 kvm, varav 1611 kvm upplåten med bostadsrätt, och lokalarean är 43 kvm. Föreningen har ett gruppavtal gällande fast el som ligger på 125kr/månaden. Vi har inga större planerade renoveringar framför oss. Vi höjde precis avgiften med 8% från och med augusti varav 4.5% var tomträttsavgälden och 1% fastighetsnära insamling-anpassningen - Svar från föreningen 2026-09-01

Föreningen har en mycket fin övernattningslokal som går att hyra för 100 kr natten.

Vanligtvis är det lätt att få tag på parkering ute på gatan. Här tillämpas boendeparkering som är kostnadsfritt för de boende i området.

2023 - Uppgradering taksäkerhet Installation av solpaneler Installation av IMD 2024 - Installation av batteri Planerade: 2032 - Fasadrenovering

Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och bi- area om denna är väsentlig för köparen. Nedtagning av väggar och/eller väsentliga förändringar, ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion.

I samband med ägarbytet får en överlåtelseavgift tas ut efter beslut av styrelsen med ett maxbelopp på 2,5 % av prisbasbeloppet . Även pantsättningsavgift kan komma att tas ut av köparen vid upptagande av lån, Max 1 % av prisbasbeloppet.