Norrbackagatan 15

Till lägenheten hör ett källarförråd. Kända fel säljaren vill upplysa om: Det övre duschhuvudet i duschen funkar inte. En liten reva i kylskåpet under grönsakslådan. I övrigt inga kända fel eller brister att upplysa om, utöver normalt och synligt slitage i lägenheten. Alla väsentliga renoveringar ska i vanlig ordning ske fackmannamässigt och i samråd med styrelsens godkännande. Alternativa planritningar ska ses som förslag, men ska givetvis även förankras på samma sätt. Nedtagning av väggar och/eller väsentliga förändringar, ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Kontakta mäklaren för uträkning av nettoskuldsättning.

Brf Kadetten 14 är en äkta bostadsrättsförening i vacker hörnfastighet som omfattas av Tomtebogatan 28, 28A och Norrbackagatan 15. Föreningen består av 48 lägenheter upplåtna med bostadsrätt samt två lokaler som upplåts med hyresrätt. GENOMFÖRDA RENOVERINGAR: 2024 - Tak-, fönster- och fasadrenovering 2023 - Renovering av lokal 1 2023 - Renovering av bastu och tillhörande utrymmen. 2022 - Takbesiktning 2020 - Stamspolning 2020 - OVK 2020 - Tvättstugan renoverades. 2019 – Energideklaration 2018 – Sotning av eldstäder. 2018 – Injustering och energieffektivisering av radiatorer. Byte av termostater. 2018 – Nytt torkskåp i tvättstugan. 2018 – Ny hiss på Tomtebogatan 28. 2017 – Renovering av tre balkonger. Norrbackagatan 15 ut mot gatan. 2017 – Fiber IP Only 2017 – Målning av källargolv 2016 – Sålde föreningens sista hyresrätt vilket gjorde föreningen skuldfri. 2016 – Relining av avloppsstammar i källaren. 2015 – Omfattande renovering av samtliga fönster i fastigheten. 2015 – Målning av ytterdörrar 2014 – Upprättat underhållsplan 2014 - OVK 2012 - Stamspolning 2011 – Renovering av entrégolv i port på Norrbackagatan 15 2010 – 1 ny tvättmaskin 2009 – Målning av taket 2008 – 2 nya torktumlare, 1 ny tvättmaskin. 2008 – Balkongbygge (10st) samt 2 franska balkonger. 2004 – Målning av trapphus 2004 – Ombildning av lokal till bostadsrätt som såldes av. 2002 – Utvändig fönstermålning 2001 – Nya portar 1998 - Säkerhetsdörrar 1987/1988 – Stambyte 1987/1988 – Byte av elstigar Kommande renoveringar: - Föreningen följer i vanlig ordning sin underhållsplan, som gäller fram till år 2049. I övrigt se årsredovisningen för 2025. - Föreningen tillämpar partiella stambyten vilket innebär att de passar på att byta stammarna när medlemmarna renoverar kök och/eller badrum. Gemensamma utrymmen; - Föreningen har en innergård med bord, stolar, grill cykelställ och cykelrum. - Tvättstuga finns i källaren och är utrustad med 3 tvättmaskiner, 2 torktumlare, 1 större torkskåp, 1 mangel samt linor för lufttorkning. - Hobbyrum finns i källaren där medlemmar har möjlighet att utföra lättare snickerier/målningar. - Bastu finns i källaren och får utnyttjas av medlemmarna. Här finns även en wc samt dusch. Kabel-tv och bredband: - Föreningen är ansluten till TV och bredband via Tele2. Fiber från IP Only finns också indraget i fastigheten. Övrigt: - Föreningen tar ut en överlåtelse- samt pantsättningsavgift som betalas av köparen respektive pantsättaren. - Juridisk person godkänns ej som medlem i föreningen. - Delade ägarandelar accepteras med minst 10%. - Inga beslutade avgiftsförändringar ( kontrollerat med styrelsen 260827).